Jump to content
Logo of Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Winkelmaad 37

8431TR Oosterwolde • Fryslân

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.605

Photo Gallery

Winkelmaad 37 Oosterwolde
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Geschakelde woning met royale tuin en garage in rustige wijk van Oosterwolde Aan de Winkelmaad 37 in Oosterwolde bieden wij deze geschakelde woning aan. Deze woning, gebouwd in 1988, is ideaal voor stellen, gezinnen of senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige woonomgeving. De woning beschikt over een royale tuin, een aangebouwde stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, speeltuinen en winkels. De centrale ligging biedt rust en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling begane grond; Bij binnenkomst de hal met toilet, trapopgang en meterkast, ruime woonkamer met houtkachel en open keuken met diverse inbouwapparatuur. Achter de woning nog een uitbouw die voor meerdere doeleinden geschikt is. Denk aan thuis werken, speelkamer of eetkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers waarvan 1 grote slaapkamer met inbouwkast en een badkamer met toilet, douche en wastafel. De grote slaapkamer kan gesplitst worden zodat er drie slaapkamers ontstaan. Zolder De zolder biedt extra opslagruimte en is te bereiken via een vlizotrap. Voorts een aangebouwde garage met ruimte voor een auto. De garage is ook voorzien van de CV opstelling. Buitenruimte De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen. Bijzonderheden - Aangebouwde stenen garage - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Centrale verwarming en houtkachel - Rustige, groene woonomgeving - Bouwjaar: 1988 - Volledig geïsoleerd - Atag combiketel (2022) Deze geschakelde woning biedt een uitstekende ligging in Oosterwolde. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Winkelmaad 37. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
420 m²
Content
483 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
220 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.