Jump to content
Logo of Tromp Garantiemakelaars

Zeeaster 3

1474RK Oosthuizen • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Middenbeemster

Photo Gallery

Zeeaster 3 Oosthuizen
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Tromp Garantiemakelaars biedt jou met veel plezier deze fijne tussenwoning in Oosthuizen aan! Gelegen in een rustige, autoluwe straat met openbaar parkeren direct voor de deur, woon je hier heerlijk rustig en toch centraal. De ruime voortuin met de gezellige picknickbank geeft je direct een warm welkom en nodigt uit om lekker buiten te genieten. Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast. Opvallend is dat het toilet zich niet in de hal bevindt, maar achterin de woning in de bijkeuken – praktisch en nét even anders! In de woonkamer vind je het woongedeelte aan de voorzijde, terwijl het eetgedeelte juist fijn aan de achterzijde ligt. De trap naar de eerste etage is slim af te sluiten met een deur, waardoor je de warmte lekker beneden houdt. Aansluitend aan de eetkamer ligt de halfopen keuken in een lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de bijkeuken in, waar het toilet en de wasruimte zich bevinden. Vanuit hier stap je de achtertuin in, die gunstig gelegen is op het zuidoosten. Extra fijn: je hebt hier geen inkijk van de achterburen, omdat de volgende rij woningen haaks staat op dit huis. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en achterin vind je een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en al je tuinspullen. Boven tref je de overloop, twee ruime slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren dit drie slaapkamers, maar dit is eenvoudig terug te brengen aangezien de deuren nog altijd op hun plek staan. De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een inbouwtoilet, een modern wastafelmeubel, een douche en een kiepkantelraam dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. Een vaste trap brengt je naar de zolder, waar je naast de cv-opstelling ook volop mogelijkheden hebt voor extra bergruimte of een hobbyhoek. Ook qua ligging zit je hier helemaal goed. Oosthuizen combineert de rust van het dorp met uitstekende bereikbaarheid: Amsterdam is binnen circa 30 minuten bereikbaar en Zaandam binnen 20 minuten. Het openbaar vervoer is goed geregeld via diverse buslijnen naar onder andere Purmerend, Hoorn en Amsterdam, en de treinstations in Hoorn en Purmerend zijn snel te bereiken. Oosthuizen zelf is een charmant en levendig dorp, waar de dorpskern gezellig en overzichtelijk is. Je vindt hier alle dagelijkse voorzieningen, van winkels tot scholen, en toch ervaar je het echte dorpsgevoel met vriendelijke buren en een gemoedelijke sfeer. Fiets of wandel door de groene omgeving en ontdek de polderlandschappen, knusse straatjes en kleine watergangen die het dorp zo karakteristiek maken. Hier woon je landelijk, maar met de grote steden en voorzieningen altijd binnen handbereik. Al met al een heerlijke woning waar je direct kunt intrekken, met volop ruimte en mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Of je nu houdt van samen tafelen in de eetkamer, relaxen in de zonnige achtertuin of plannen hebt om de slaapkamers weer uit te breiden – alles kan! Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins&outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op social media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
128 m²
Content
293 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1474

Google Maps

View Oosthuizen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oosthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosthuizen. In 2025 were there 3.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

3.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

79

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosthuizen
Year Residents
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Education level

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

429

Label B

402

Label A

381

Label D

96

Label A+++

88

Label G

68

Label F

51

Label A++

43

Label E

26

Label A+

18

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.960

Business activity in Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosthuizen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosthuizen.

Frequently asked questions about living in Oosthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oosthuizen

View more homes in this location.