Jump to content
Logo of Verstegen Makelaars

Asselberghsstraat 1

5807BS Oostrum • Limburg

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 2.833

Photo Gallery

Asselberghsstraat 1 Oostrum
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Asselberghsstraat 1, 5807 BS Oostrum Te koop in de rustige en kindvriendelijke Asselberghsstraat in Oostrum: een verrassend ruime en instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een badkamer en een fijne tuin met overdekt terras.  De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een open keuken met inbouwapparatuur en een extra kamer op de begane grond die perfect is als speelkamer, kantoor of logeerkamer. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken en de gashaard is het hier comfortabel wonen. De tuin is via meerdere deuren bereikbaar en biedt volop privacy. Gelegen op een mooie hoek locatie in een gemoedelijke woonwijk, tegenover een basisschool, dcht bij sportvoorzieningen en het centrum van Venray. Ook de A73 is snel bereikbaar. Een ideale woning voor wie rust, ruimte en gemak zoekt! Begane grond Via het pad in de zijtuin komt u bij de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal voorzien van een pvc-vloer, met de meterkast, het toilet, de toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en bestaat uit een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.  De ruime woonkamer heeft eveneens een pvc-vloer (zoals de ontvangsthal). De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas en rolluiken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. In de woonkamer beschikt u over een gashaard welke voor gezellige warmte zorgt. Ook zijn de plafonds van de woonkamer en de aanbouw voorzien van inbouwspots. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel met stoelen. In de aanbouw en keuken is de pvc-vloer doorgelegd en een lichtkoepel zorgt hier voor extra daglicht.  Via dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot het terras. Deze deuren hebben houten kozijnen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een werkblad met spoelbak. Via een tussenhal komt u in de voormalige garage, welke thans is omgebouwd tot een extra kamer/kantoor. Deze ruimte is momenteel uitgerust met een grote kastwand die zorgt voor extra bergruimte en een schuifpui. Uiteraard kan deze kamer ook gebruikt worden als speelkamer, hobbyruimte, thuiskantoor of slaapkamer of uiteraard weer aangepast worden naar een garage. In het tussenhalletje met eveneens een deur naar de tuin toe, zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers, de toegang naar de zolder, en een badkamer. Op de slaapkamers en de overloop ligt laminaat.  De slaapkamers hebben allemaal kunststof kozijnen met HR++-glas en horren. Een van de slaapkamers is nu ingericht als kleedkamer. Op de geheel betegelde badkamer bevindt zich een ligbad, een douchecabine, een zwevend closet, een wastafel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Via de trapopgang komt u op de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gecreëerd. Deze slaapkamer heeft een Velux-dakraam en een laminaatvloer.  Op deze verdieping bevinden zich verder wandkasten met schuifdeuren en voldoende extra opbergruimte.  Ook zijn hier de Cv-ketel (eigendom), de WTW-unit en omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. Tuin De volledig omheinde achtertuin is te bereiken via de vrije achterom, de openslaande deuren in de woonkamer, de deur in het tussenhalletje en de deur in de extra kamer. Direct aan het huis beschikt u over een overdekt terras waar u in alle rust en met veel privacy kunt genieten van het buitenleven. In de tuin staat een berging waar u eveneens extra bergruimte hebt. Ook aan de voor- en zijkant van het huis hebt u tuin. Overig Het betreft een top onderhouden woning, energielabel A, goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. U hebt véél privacy in en om de woning. Aan de zijkant van de woning kunt u met gemak uw auto parkeren. Kortom, beslist een vrijblijvende bezichtiging waard.  Ligging en voorzieningen De Asselberghsstraat is een rustige, kindvriendelijke straat gelegen in het charmante dorp Oostrum, dat deel uitmaakt van de gemeente Venray. Deze straat kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer, ruim opgezette percelen en veel groen in de directe omgeving. Vanuit de woning heeft u ook een fantastisch zicht op de fraaie kerk.  Hier woon je in een veilige en prettige woonwijk, waar buren elkaar nog kennen en het dorpsgevoel levendig is. Op korte afstand vind je voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een supermarkt. Ook het gezellige centrum van Venray ligt op slechts enkele minuten fietsen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien vlot onderweg richting de A73 en andere belangrijke verbindingen. De Asselberghstraat is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte én bereikbaarheid – een perfecte balans tussen landelijk wonen en stadse gemakken. Woningspecificaties Bouwjaar:                          1977 Woonoppervlakte:               150 m2 Perceeloppervlakte:            390 m2 Inhoud:                        circa 545 m3  Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
390 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5807

Google Maps

Location of Oostrum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oostrum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostrum. In 2025 were there 2.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 365.000.

Residents

2.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 365.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

239

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostrum
Year Residents
2021 2.425
2022 2.440
2023 2.555
2024 2.510
2025 2.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostrum
Year Average WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 365.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 580 0-15: 300 15-25: 300 25-45: 695 45-65: 675

Education level

Hoger

420

Praktisch

810

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

1.950

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 109
Appartementen 98
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 271

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 131
2010 tot 2020 67
2020 en later 191

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

268

Label C

260

Label B

235

Label D

87

Label G

73

Label F

53

Label A+++

35

Label E

29

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+

5

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostrum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.380
2021 1.590 3.370
2022 1.250 3.090
2023 1.020 3.000
2024 1.000 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.620

Business activity in Oostrum (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostrum
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 5
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 22
okt 2024 16
okt 2025 27
sep 2024 13
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostrum.

Frequently asked questions about living in Oostrum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostrum?

Oostrum telt in 2025 ongeveer 2.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostrum is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostrum ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostrum?

In Oostrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer houses in Oostrum

View more homes in this location.