Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Brielseweg 13

3233AA Oostvoorne • Zuid-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.639

Photo Gallery

Brielseweg 13 Oostvoorne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze karaktervolle 2-onder-1-kapwoning biedt veel licht en ruimte. De living met open haard en glas-in-looddetails loopt door in de lichte serre die extra woonruimte en veel daglicht geeft. De begane grond is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort en op het dak liggen 8 zonnepanelen. Op de eerste verdieping zorgen dakkapellen voor extra ruimte en licht in de twee slaapkamers. De beschutte tuin biedt privacy en is voorzien van praktische bergingen. De woning ligt in een rustige en groene buurt, dichtbij scholen, winkels en andere voorzieningen. Het strand en de duinen zijn goed bereikbaar, terwijl de verbindingen naar omliggende steden zorgen voor een rustige en centraal gelegen woonomgeving. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de hal, afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Deze vloer loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een aangenaam wooncomfort. In de entree bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet met fonteintje, de deur naar de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. De leefruimte voelt ruim en prettig aan dankzij de grote raampartijen en de serre aan de achterzijde. Door de fijne afmetingen kunt u hier eenvoudig een aparte zit- en eethoek inrichten. De open haard zorgt voor extra sfeer, terwijl het glas-in-lood de ruimte karakter geeft. De serre is vanuit de woonkamer bereikbaar en vormt een gezellige verlenging van de leefruimte. Via de openslaande deuren bereikt u de ruime achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met apothekerskast en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast zijn er aansluitingen aanwezig voor elektrisch koken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde berging. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met een parketvloer die is doorgelegd over de gehele verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vliering. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 16,5m². Dankzij de dakkapel is de kamer vergroot en profiteert deze van veel natuurlijk licht. De slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast met schuifdeuren, een extra inbouwkast en airconditioning. Daarnaast biedt deze kamer toegang tot het dakterras. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en meet circa 11m². Ook deze kamer is vergroot met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De kamer is voorzien van een ingebouwde kast met schuifdeuren. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Dankzij het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van vloerverwarming en een handdoekradiator. De vliering, eveneens afgewerkt met dezelfde parketvloer, biedt praktische bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. Dankzij het dakraam beschikt ook deze ruimte over natuurlijk licht. Tuin De tuin is grotendeels bestraat met klinkers en voorzien van enkele borders met groen en beplanting. De ruime voortuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten en eenvoudig meerdere zitplekken kunt creëren. Vanuit de voortuin loopt u gemakkelijk door naar de achtertuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van verlichting. De achtertuin heeft eveneens een royaal oppervlak, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de buitenruimte. In de achtertuin is toegang tot twee houten bergingen. De aangebouwde berging van circa 9,5m² beschikt over aansluitingen voor een wasmachine, droger en vriezer. De tweede, aangrenzende berging heeft een oppervlakte van circa 4,5m². Er is bovendien voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren, wat zorgt voor extra gemak en altijd een parkeerplek dichtbij huis. Algemeen Bouwjaar 1933 Inhoud 403m³. 235m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel (merk: Nefit). Alle radiatoren zijn designradiatoren met thermostatische afsluiters. In alle kamers zijn bovendien voldoende stopcontacten aanwezig. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
235 m²
Content
403 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.