Jump to content
Logo of Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Kruisbooglaan 27

3233RE Oostvoorne • Zuid-Holland

Sold

€ 570.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 583.250

Purchase price /m²: € 4.042

Photo Gallery

Kruisbooglaan 27 Oostvoorne
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

"Instapklaar, perfect verzorgd en 'zeer ruim' zijn zo maar wat kernwoorden die van toepassing zijn op deze woning!" Kruisbooglaan 27 Oostvoorne Verrassend ruime, (6 slaapkamers!) verzorgde woning met achtertuin (op het westen), garage en aan de voorzijde een oprit. Hoewel de woning in 1982 gebouwd is werd deze in recente jaren gemoderniseerd en verbeterd, aan de achterzijde een aanbouw geplaatst over de gehele breedte van de woning. Ook aan verduurzaming is gedacht, de woning is geheel voorzien kunststof kozijnen met HR++ glas, zonnepanelen en beschikt over energielabel A. De woning is gelegen op een perceel van 220 m² eigen grond en is gunstig en centraal gelegen; d.w.z. met ruime winkelvoorzieningen voor uw dagelijkse (maar ook wat luxere) boodschappen, basisscholen, openbaar vervoer (busverbindingen), eet- en drink gelegenheden op loopafstand van de woning (in het centrum van het dorp). Het Oostvoornse Meer, natuurgebied Tenellaplas, Mildenburgbos, watersport, buitenleven en natuur maken het geheel compleet. Naast dit alles vormt Oostvoorne een uitstekende uitvalbasis ten opzichte van o.a. de Rotterdamse haven, Botlek, Europoort en Maasvlakte. Alles bij elkaar de ideale stek om te wonen! Indeling begane grond: Hal/entree met een PVC vloer (gehele begane grond), de trapopgang en meterkast. Moderne toiletruimte, geheel betegeld met wandcloset en fonteintje. Doordat de woonkamer vergroot werd middels een woning-brede aanbouw is deze verrassend ruim, met veel daglicht door de lichtkoepels en de grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken beschikt over een strakke L-opstelling en rechte wandopstelling met veel bergruimte en inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 5-pits kookplaat met RVS afzuigkap, combi-magnetron en koel-vriescombinatie. Indeling eerste verdieping: Overloopruimte met laminaatvloer (gehele verdieping) trapopgang en toegang naar de bergkast. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, uitgevoerd met een vaste schuifwandkast. Voorts nog twee royale slaapkamers aan de achterzijde, alle slaapkamers zijn uitgevoerd met rolluiken. Ruime luxe en recent vernieuwde badkamer voorzien van een badkamermeubel met twee waskommen en een spiegelkast, wandcloset, inloopdouche met regen,- en handdouche en een handdoeken radiator. Indeling tweede verdieping: Overloopruimte met met laminaatvloer (gehele verdieping), de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger, opstelling cv combiketel (Remeha Tzerra Ace 39c bouwjaar 2020). Toegang naar de drie slaapkamers, waarvan twee beschikken over een vide. Zolder: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar met de inverter t.v.b. de zonnepanelen. Garage De garage beschikt evenals de woonkamer over een uitbouw aan de achterzijde waardoor deze ruimte maar liefst ruim 10 meter lang is. De garage heeft aan de voorzijde een elektrische deur en aan de achterzijde middels een loopdeur de achtertuin bereikbaar is. De garage beschikt over elektra. Tuin De tuininrichting is strak en onderhoudsvriendelijk. De voor,- en achtertuin is voorzien van bestrating. De oprit naar de garage biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en over de gehele breedte van de woning hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Er is een buitenkraan, diverse elektra punten en een achterom welke grenst aan een speelveldje. Bijzonderheden: -Instapklare woning met zes slaapkamers. -Aan de achterzijde een aanbouw geplaatst over de gehele breedte. -Energiezuinige woning met kunststof kozijnen (2021) met HR++ glas, A-energielabel en 13 zonnepanelen (2022). -Op de eerste slaapverdieping zijn alle slaapkamers uitgevoerd met rolluiken. Afmetingen: Woonkamer: 7,96 x 4,96 m Keuken: 3,82 x 2,91 m Slaapkamer I: 4,60 x 3,00 m Slaapkamer II: 3,94 x 2,68 m Slaapkamer III: 2,95 x 2,38 m Badkamer: 2,43 x 2,06 m Slaapkamer IV: 4,43 x 2,52 m Slaapkamer V: 3,40 x 2,54 m Slaapkamer VI: 2,65 x 3,0 m Garage: 10,20 x 4,94/1,37 m Kortom, een royale en perfect onderhouden woning van alle comfort voorzien en daarmee direct te betrekken! Hierbij nodigen wij u dan ook graag uit voor een vrijblijvende rondleiding.

Mortgage berekenen

€ 570.000

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 583.250

3,04%

Yearly

%

€ 28.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 570.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
220 m²
Content
634 m³
Other enclosed space
38 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39c ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.