Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Rialaan 24

3233BT Oostvoorne • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Rialaan 24 Oostvoorne
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie aan de mooie Rialaan ligt deze zeer verzorgde hoekwoning met label A op een royaal perceel van maar liefst 295m2 eigen grond. De woning is aan de achterzijde voorzien van een uitbouw, oprit én van een garage welke ruim 10 meter lang is en voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De woning is de afgelopen jaren flink verbeterd en verduurzaamd. Zo is er in 2020 een dakkapel geplaatst, is in 2021 de woning uitgebouwd en zijn er in 2018 zonnepanelen geplaatst (9 stuks). Ook is de woning voorzien van HR++ beglazing en zelfs gedeeltelijk van Triple glas, waarbij ook alle kozijnen en deuren zijn vervangen. Tot slot is in 2024 een nieuwe, volledig geïsoleerde garage geplaatst die voor veel doeleinden bruikbaar is. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, trapkast en moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vervolgens komt u in de royale, uitgebouwde living. Deze bestaat uit een aan de voorzijde gelegen woonkamer. Deze zitkamer is strak afgewerkt en aangenaam licht door de grote raampartij aan de voorzijde én het extra zijraam. Daarnaast bestaat de living uit een aan de achterzijde gelegen eetkamer en open keuken. De keuken beschikt over een modern en licht interieur welke is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en Quooker. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en moderne toiletruimte met hangend closet. Slaapkamer 1 is circa 12m2 groot en voorzien van een inbouwkast. Deze kamer ligt aan de achterzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer en behang. Slaapkamer 2 is circa 11m2 groot en ligt aan de voorzijde. Deze kamer is ook voorzien van een vaste kast en laminaatvloer. Slaapkamer 3 (circa 6m2) ligt aan de achterzijde en heeft een dito afwerking. Tot slot vindt u op deze verdieping de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: de 2e verdieping is in 2020 vergroot door middel van een dakkapel. U vindt hier een overloop met de aansluitingen voor wasmachine/droger en een vaste kast met de opstelling van de CV-ketel. Ook is er een ruime slaapkamer met dakkapel en dakraam. Tuin De woning beschikt over verzorgde tuinen. Zo vindt u aan de voorzijde een eigen oprit waardoor u altijd een auto op eigen terrein kunt parkeren. Ook de achtertuin ligt er verzorgd bij en is op het langste punt maar liefst 25 meter diep. Er is een mooie overkapping geplaatst welke voor een beschutte zitplek zorgt. Vanuit de achtertuin is de zeer royale garage bereikbaar. De afmetingen van deze garage zijn circa 10,09m x 2,79m. Eigenlijk is de ruimte te mooi afgewerkt om als garage te gebruiken maar het kan uiteraard wel. Doordat de ruimte volledig is geïsoleerd is er ook aan andere toepassingen te denken zoals een kantoor of praktijk aan huis. Algemeen Bouwjaar 1959 Inhoud 490m3. 295m2 eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof en voorzien van HR++ glas. Ook is er gedeeltelijk Triple glas in de woning. De woning wordt verwarmd middels een CV-combi met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2020). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Voor de volledigheid merken wij op dat de 2e verdieping niet volledig aan de NEN en NTA-norm voldoet. Volgens deze normen zou de 2e verdieping aangemerkt moeten worden als Overige Inpandige ruimte in plaats van Gebruiksoppervlak Wonen. Aangezien deze verdieping verder aan de voorwaarden voldoet zoals een vaste trap en voldoende daglicht is deze oppervlakte thans wel meegenomen in de Gebruiksoppervlakte Wonen.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
295 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
189 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
30-07-2025

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.