Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Rialaan 24

3233BT Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Rialaan 24 Oostvoorne
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige locatie aan de mooie Rialaan ligt deze zeer verzorgde hoekwoning met label A op een royaal perceel van maar liefst 295m2 eigen grond. De woning is aan de achterzijde voorzien van een uitbouw, oprit én van een garage welke ruim 10 meter lang is en voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De woning is de afgelopen jaren flink verbeterd en verduurzaamd. Zo is er in 2020 een dakkapel geplaatst, is in 2021 de woning uitgebouwd en zijn er in 2018 zonnepanelen geplaatst (9 stuks). Ook is de woning voorzien van HR++ beglazing en zelfs gedeeltelijk van Triple glas, waarbij ook alle kozijnen en deuren zijn vervangen. Tot slot is in 2024 een nieuwe, volledig geïsoleerde garage geplaatst die voor veel doeleinden bruikbaar is. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, trapkast en moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vervolgens komt u in de royale, uitgebouwde living. Deze bestaat uit een aan de voorzijde gelegen woonkamer. Deze zitkamer is strak afgewerkt en aangenaam licht door de grote raampartij aan de voorzijde én het extra zijraam. Daarnaast bestaat de living uit een aan de achterzijde gelegen eetkamer en open keuken. De keuken beschikt over een modern en licht interieur welke is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en Quooker. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en moderne toiletruimte met hangend closet. Slaapkamer 1 is circa 12m2 groot en voorzien van een inbouwkast. Deze kamer ligt aan de achterzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer en behang. Slaapkamer 2 is circa 11m2 groot en ligt aan de voorzijde. Deze kamer is ook voorzien van een vaste kast en laminaatvloer. Slaapkamer 3 (circa 6m2) ligt aan de achterzijde en heeft een dito afwerking. Tot slot vindt u op deze verdieping de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: de 2e verdieping is in 2020 vergroot door middel van een dakkapel. U vindt hier een overloop met de aansluitingen voor wasmachine/droger en een vaste kast met de opstelling van de CV-ketel. Ook is er een ruime slaapkamer met dakkapel en dakraam. Tuin De woning beschikt over verzorgde tuinen. Zo vindt u aan de voorzijde een eigen oprit waardoor u altijd een auto op eigen terrein kunt parkeren. Ook de achtertuin ligt er verzorgd bij en is op het langste punt maar liefst 25 meter diep. Er is een mooie overkapping geplaatst welke voor een beschutte zitplek zorgt. Vanuit de achtertuin is de zeer royale garage bereikbaar. De afmetingen van deze garage zijn circa 10,09m x 2,79m. Eigenlijk is de ruimte te mooi afgewerkt om als garage te gebruiken maar het kan uiteraard wel. Doordat de ruimte volledig is geïsoleerd is er ook aan andere toepassingen te denken zoals een kantoor of praktijk aan huis. Algemeen Bouwjaar 1959 Inhoud 490m3. 295m2 eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof en voorzien van HR++ glas. Ook is er gedeeltelijk Triple glas in de woning. De woning wordt verwarmd middels een CV-combi met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2020). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Voor de volledigheid merken wij op dat de 2e verdieping niet volledig aan de NEN en NTA-norm voldoet. Volgens deze normen zou de 2e verdieping aangemerkt moeten worden als Overige Inpandige ruimte in plaats van Gebruiksoppervlak Wonen. Aangezien deze verdieping verder aan de voorwaarden voldoet zoals een vaste trap en voldoende daglicht is deze oppervlakte thans wel meegenomen in de Gebruiksoppervlakte Wonen.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
189 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3233

Mapas de Google

Ver Oostvoorne en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostvoorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostvoorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostvoorne. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.884.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.884

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.203

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

222

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostvoorne
Año Inhabitantes
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostvoorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origen de los residentes (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

861

Etiqueta C

692

Etiqueta B

622

Etiqueta D

476

Etiqueta G

373

Etiqueta F

264

Etiqueta E

181

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostvoorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricidad: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricidad: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricidad: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Número total de establecimientos empresariales: 1.169

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostvoorne
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostvoorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostvoorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer viviendas in Oostvoorne

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.