Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Het Kalverpad 7

1511AX Oostzaan • Noord-Holland

Available

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 7.325

Photo Gallery

Het Kalverpad 7 Oostzaan
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Aan de Twiskezijde van De Haal, verscholen in het groen en heerlijk rustig gelegen, vind je dit kleinschalige en charmante plan aan Het Kalverpad. Een plek waar je direct voelt: hier kom je écht tot rust. De in 2016 gebouwde Landvilla ligt op een perceel van 325 m2 eigen grond, aan een doodlopend pad met een bosrijke omgeving. De woning beschikt over 18 zonnepanelen, uitstekend geïsoleerd en verrassend energiezuinig met een energielabel A. Binnen geniet je van een prachtige lichtinval dankzij grote glaspartijen aan meerdere zijden. Daarnaast is er volop comfort: vloerverwarming, een hybride warmtepomp, zonnepanelen én een inpandige garage. Parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, trapopgang en de eetkamer/ woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingedeeld en met prettig contact met zowel de voortuin door middel van de openslaande deuren aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale en lichte leefruimte met openslaande deuren naar de tuin. Hier woon je letterlijk met het groen om je heen. De ruime achtertuin van ca. 120m2, gelegen op het noorden, beschikt ook over een overkapping. Ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Op de begane grond bevindt zich ook de inpandige garage, die beschikt over genoeg ruimte voor één geparkeerde auto's. Ook is de inpandige garage voorzien van water en van een wasmachineaansluiting. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Via de ruime overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. De eerste slaapkamer bevindt zich achteraan de woning, met uitzicht op de tuin. De slaapkamer is ruim, en geeft toegang tot de ruime inloopkast. De tweede slaapkamer bevindt zich vooraan de woning, welke uitzicht biedt op het natuurgebied dichtbij de woning, 'T Twiske. De badkamer is het laatste vertrek op de eerste verdieping, en bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning. De badkamer is modern en strak afgewerkt, en beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubels. Ook beschikt de gehele eerste verdieping over vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en de ruime overloop waar gemakkelijk een vierde slaapkamer te creëren is. Op de overloop bevindt zich ook de tweede wasmachineaansluiting van de woning. Naast de slaapkamer en de overloop is er op de tweede verdieping ook een berging. Omgeving: Het Kalverpad is een doodlopend zijstraatje van de Haal in Oostzaan. In de directe omgeving van de woning is er veel vaarwater, via waar je door het recreatiegebied 'T Twiske je kunt varen. 'T Twiske leent zich ook goed uit voor een fiets- of wandeltocht. Op korte afstand is het centrum van Oostzaan te vinden met onder andere winkels, eetgelegenheden, een theater, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen richting bijvoorbeeld Amsterdam, Purmerend en Zaandam zijn niet ver weg. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 157 m2 excl. inpandige garage - 18 zonnepanelen aanwezig - Hybride warmtepomp geïnstalleerd na opname energielabel - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor 3 auto's - Bouwjaar 2016 - Energielabel A - Landelijke ligging nabij het recreatiegebied 'T Twiske - Eigen grond - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
325 m²
Content
620 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
123 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1511

Google Maps

Map of Oostzaan

Geographic orientation and real estate agent density in Oostzaan

Residential and neighborhood statistics in Oostzaan

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostzaan. In 2026 were there 9.776 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 522.000.

Residents

9.776

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 522.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

451

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostzaan
Year Residents
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostzaan
Year Average WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Education level

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.215

Label A

992

Label B

887

Label D

364

Label G

224

Label F

212

Label E

133

Label A+

113

Label A+++

41

Label A++

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostzaan
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.100

Business activity in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostzaan
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostzaan.

Frequently asked questions about living in Oostzaan

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer houses in Oostzaan

View more homes in this location.