Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Het Kalverpad 7

1511AX Oostzaan • Noord-Holland

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 7.325

Galería de fotos

Het Kalverpad 7 Oostzaan
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Twiskezijde van De Haal, verscholen in het groen en heerlijk rustig gelegen, vind je dit kleinschalige en charmante plan aan Het Kalverpad. Een plek waar je direct voelt: hier kom je écht tot rust. De in 2016 gebouwde Landvilla ligt op een perceel van 325 m2 eigen grond, aan een doodlopend pad met een bosrijke omgeving. De woning beschikt over 18 zonnepanelen, uitstekend geïsoleerd en verrassend energiezuinig met een energielabel A. Binnen geniet je van een prachtige lichtinval dankzij grote glaspartijen aan meerdere zijden. Daarnaast is er volop comfort: vloerverwarming, een hybride warmtepomp, zonnepanelen én een inpandige garage. Parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, trapopgang en de eetkamer/ woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingedeeld en met prettig contact met zowel de voortuin door middel van de openslaande deuren aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale en lichte leefruimte met openslaande deuren naar de tuin. Hier woon je letterlijk met het groen om je heen. De ruime achtertuin van ca. 120m2, gelegen op het noorden, beschikt ook over een overkapping. Ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Op de begane grond bevindt zich ook de inpandige garage, die beschikt over genoeg ruimte voor één geparkeerde auto's. Ook is de inpandige garage voorzien van water en van een wasmachineaansluiting. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Via de ruime overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. De eerste slaapkamer bevindt zich achteraan de woning, met uitzicht op de tuin. De slaapkamer is ruim, en geeft toegang tot de ruime inloopkast. De tweede slaapkamer bevindt zich vooraan de woning, welke uitzicht biedt op het natuurgebied dichtbij de woning, 'T Twiske. De badkamer is het laatste vertrek op de eerste verdieping, en bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning. De badkamer is modern en strak afgewerkt, en beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubels. Ook beschikt de gehele eerste verdieping over vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en de ruime overloop waar gemakkelijk een vierde slaapkamer te creëren is. Op de overloop bevindt zich ook de tweede wasmachineaansluiting van de woning. Naast de slaapkamer en de overloop is er op de tweede verdieping ook een berging. Omgeving: Het Kalverpad is een doodlopend zijstraatje van de Haal in Oostzaan. In de directe omgeving van de woning is er veel vaarwater, via waar je door het recreatiegebied 'T Twiske je kunt varen. 'T Twiske leent zich ook goed uit voor een fiets- of wandeltocht. Op korte afstand is het centrum van Oostzaan te vinden met onder andere winkels, eetgelegenheden, een theater, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen richting bijvoorbeeld Amsterdam, Purmerend en Zaandam zijn niet ver weg. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 157 m2 excl. inpandige garage - 18 zonnepanelen aanwezig - Hybride warmtepomp geïnstalleerd na opname energielabel - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor 3 auto's - Bouwjaar 2016 - Energielabel A - Landelijke ligging nabij het recreatiegebied 'T Twiske - Eigen grond - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
620 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1511

Mapas de Google

Mapa de Oostzaan

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oostzaan

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostzaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostzaan. En 2026 había 9.776 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 522.000.

Inhabitantes

9.776

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 522.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

451

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostzaan
Año Inhabitantes
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostzaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.215

Etiqueta A

992

Etiqueta B

887

Etiqueta D

364

Etiqueta G

224

Etiqueta F

212

Etiqueta E

133

Etiqueta A+

113

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostzaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostzaan
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostzaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostzaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer viviendas in Oostzaan

Ver más viviendas en este lugar.