Residents
4.608
Last year: 2026
Villapark 26
7631BG Ootmarsum • Overijssel
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 3.244
Photo Gallery
Description
Op een zeer aantrekkelijke locatie gelegen levensloopbestendige vrijstaande semi bungalow met garage, oprit en volop mogelijkheden. Het huis is gelegen op een ruime kavel en biedt een fraaie combinatie van rust, ruimte en een groenrijke omgeving. Het huis beschikt over een lichte woonkamer met mooi vrij uitzicht aan de voorzijde over de vijver. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken en bijkeuken met toegang naar buiten. Op de begane grond zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra slaapkamer, een toilet en bergruimte. Het huis is traditioneel gebouwd en opgetrokken in spouw met stenen gevel, kunststof kozijnen met draai-/kiep ramen en pannen dakbedekking. De vloeren zijn zowel van hout als van beton. Verwarming geschiedt via een HR combi ketel uit 2020. Het huis is voorzien van spouw-, dakisolatie en merendeels isolerende beglazing. Het Villapark staat bekend om zijn royale kavels, rustige woonomgeving en groene uitstraling. Vanuit het huis wandelt u eenvoudig naar het historische centrum van Ootmarsum met zijn karakteristieke straatjes, galerieën en restaurants terwijl het Twentse coulisselandschap, aangewezen als Nationaal Landschap, uitnodigt tot wandelen en fietsen. Ook winkelcentrum De Meierij, met onder andere supermarkten, bakker, slager en medische voorzieningen, ligt op korte afstand. Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak, we laten u het huis en de omgeving graag zien. bouwjaar: ca. 1965 woonoppervlak: ca. 131 m2 inhoud.: ca. 499 m3 kavel: 582 m2 Indeling: Begane grond: - entree met hal, meterkast, garderobe en toilet - woonkamer met schouw v.v. gashaard en zeer fraai uitzicht richting vijver en het Villapark - gesloten keuken met inbouwapparatuur en aansluitend de berging/bijkeuken met zijingang - twee ruime slaapkamers - badkamer met inloopdouche en wastafel met badmeubel Eerste verdieping: - via vaste trap te bereiken overloop met dakraam - ruime slaapkamer met Velux dakraam, vaste kast en wastafel - toiletruimte en opstelplaats HR combi ketel (2020) - bergruimte met mogelijkheid voor extra slaapkamer Bijgebouw: - vrijstaande garage met elektra - berging/serre Bijzonderheden: - fraai gelegen vrijstaande semi bungalow met garage en eigen oprit - gehele woonprogramma op de begane grond, levensloopbestendig - merendeels kunststof kozijnen met draai-/kiep ramen - spouw-, dakisolatie en merendeel isolerende beglazing, energielabel C - ruime kavel van 582 m2 - op loopafstand van zowel (winkel)centrum Ootmarsum als het buitengebied - zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin rondom - verwarming en warm water d.m.v. HR combi ketel uit 2020 - woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig) - in de koopovereenkomst wordt o.a. de ouderdomsclausule opgenomen - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 131 m²
- Land area
- 582 m²
- Content
- 499 m³
- External storage space
- 49 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 23-01-2026
- Sale date
- 03-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Ootmarsum
Explore Ootmarsum and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Ootmarsum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ootmarsum. In 2026 were there 4.608 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.
Average WOZ
EUR 419.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
70
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.450 |
| 2022 | 4.460 |
| 2023 | 4.500 |
| 2024 | 4.490 |
| 2025 | 4.515 |
| 2026 | 4.608 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 359.000 |
| 2024 | EUR 406.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.405
0-15: 585
15-25: 495
25-45: 920
45-65: 1.220
Education level
Hoger
1.080
Praktisch
660
Middelbaar
1.510
Origin of residents (2025)
Europa
265
Nederland
4.115
Buiten Europa
135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
208
Appartementen
289
Tussenwoningen
245
Vrijstaande woningen
970
Twee-onder-één-kap woningen
446
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
113
1950 tot 1970
586
1970 tot 1980
471
1980 tot 1990
242
1990 tot 2000
272
2000 tot 2010
90
2010 tot 2020
198
2020 en later
61
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
533
Label A
471
Label B
366
Label D
342
Label F
179
Label G
147
Label E
77
Label A+
55
Label A+++
20
Label A++
17
Label A++++
14
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.170 |
| 2021 | 1.870 | 3.210 |
| 2022 | 1.480 | 2.990 |
| 2023 | 1.210 | 2.890 |
| 2024 | 1.160 | 3.040 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.750
Huurwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.130
Appartement
Gas: 690 • Electricity: 1.860
Tussenwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 3.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 2.580
Business activity in Ootmarsum (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 625
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ootmarsum.
Frequently asked questions about living in Ootmarsum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ootmarsum?
Ootmarsum telt in 2026 ongeveer 4.608 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ootmarsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ootmarsum is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ootmarsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ootmarsum ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ootmarsum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ootmarsum?
In Ootmarsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 970 woningen.
Meer houses in Ootmarsum
View more homes in this location.
-
- Available
Profietstraat 39
7631GN Ootmarsum
€ 636.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 610 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerkplein 5
7631EV Ootmarsum
€ 625.000 k.k.
€ 3.571/m²
CSave as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 270 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Westwal 29
7631BM Ootmarsum
€ 398.000 k.k.
€ 3.827/m²
CSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 207 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kerkplein 1 C
7631EV Ootmarsum
€ 895.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Commanderiestraat 9
7631ED Ootmarsum
€ 349.000 k.k.
€ 3.116/m²
DSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 176 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hora Siccamastraat 12
7631HP Ootmarsum
€ 425.000 k.k.
€ 2.891/m²
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Vijverstraat 8
7631HE Ootmarsum
€ 339.000 k.k.
€ 3.260/m²
DSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 270 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Westwal 44
7631BN Ootmarsum
€ 718.000 k.k.
€ 4.632/m²
ASave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 5
