Jump to content
Logo of Makelaardij Terpstra

Prins Bernhardweg 29

8453XC Oranjewoud • Fryslân

Available

€ 1.750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 36.850

2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.786.850

Purchase price /m²: € 5.117

Photo Gallery

Prins Bernhardweg 29 Oranjewoud
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Aan de karakteristieke Prins Bernhardweg in het lommerrijke Oranjewoud bevindt zich deze uitzonderlijk royale en privacy biedende woonlocatie met een perceel van maar liefst 12.660 m². Omgeven door monumentaal groen, historische buitenplaatsen en fraaie lanen biedt deze plek - waar ruimte, natuur en rust samenkomen - een unieke kans voor wie graag exclusief wil wonen in een privacy-biedende setting. Er is alle ruimte voor een royale nieuwbouw dan wel een renovatie/herbouw van de bestaande bebouwingen; dit, al dan niet, in combinatie met het houden van paarden, pony's of kleinvee. De bestaande bebouwing is in de jaren '70 gerealiseerd onder architectuur van de architect Akkerman waarbij de woning is samengevoegd met de deel (schuur) van de oorspronkelijke boerderij. De geschiedenis van deze plek gaat terug tot eind 1700 en stond voorheen bekend als buitenplaats 'Ontwijk'.  LIGGING / PARKLANDSCHAP ORANJEWOUD: Het parklandschap Oranjewoud is een gebied met een historisch en bosrijk karakter ten oosten van Heerenveen en herbergt meerdere en indrukwekkende landgoederen en bezienswaardigheden zoals 'Museum Belvedère', 'De Overtuin' en de uitkijktoren Belvedère. Het 'Parklandschap Oranjewoud' is een van rijkswege beschermd dorpsgezicht; het gebied werd op 29 juni 2012 aangewezen als beschermd dorpsgezicht. De gezichtsbescherming richt zich op de stedenbouwkundige en cultuurhistorische waardering van een gebied en wil het toekomstig aanzicht/functioneren daarvan veiligstellen. BEREIKBAARHEID/VOORZIENINGEN Alle voorzieningen van Heerenveen bevinden zich op fietsafstand en de openbare basisschool van het dorp Oranjewoud op korte loopafstand (wordt thans herbouwd). Heerenveen is daarnaast logistiek gezien gunstig gelegen in het zuiden van de provincie Friesland en de rijkswegen A7 en A32 bereikt u binnen een paar minuten, waardoor ook de randstad goed aan te rijden is. INDELING BEGANE GROND: Entree, tochtportaal met meterkast, hal met garderobehoek, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, een ruime L-vormige living met een zithoek, een ruime woonkeuken met tuindeur naar het terras, bijkeuken met achter entree, kastenwand en trap naar de provisiekelder, aangrenzend een tweede hal met een eigen entree, toiletruimte, werkkamer, inpandige dubbele garage en vaste trap naar tweede werkkamer op de verdieping. De inpandige schuur annex werkplaats met zolderruimte is eveneens binnendoor bereikbaar via deze tweede hal. INDELING EERSTE VERDIEPING Overloop, vier slaapkamers, een kleine badkamer v.v. douche, toilet en wastafel met aangrenzend een tweede grotere badkamer (en suite aan de ouderslaapkamer) welke is v.v. een ligbad, dubbele wastafel, een bidet en eveneens een toilet. Vanuit de trapopgang in de tweede hal in het achterhuis is een ruime werkkamer annex hobbyruimte bereikbaar welke eveneens op de eerste verdieping is gesitueerd (betreft een voormalige praktijkruimte). INDELING TWEEDE VERDIEPING Overloop met c.v.-opstelling, twee slaapkamers. Deze etage is eveneens middels een vaste trap bereikbaar. VRIJSTAAND BIJGEBOUW I (afmeting: ca. 5.72m x ca. 12.00m) (Voormalige) paardenboxen met opslag-/stallingsruimte. VRIJSTAANDE BROEIKAS (afmeting: ca. 7.00m x ca. 11.00m) TUIN/ERF/WEILAND De bebouwing is gunstig gesitueerd in de noordoostelijke hoek van het perceel en is ontsloten door een lange oprijlaan v.v. een toegangspoort. Het bijbehorende weiland kent een eigen (tweede) ontsluiting op de openbare weg. Het perceel wordt begrensd en is afgeschermd door water(sloten) rondom in combinatie met houtsingels. BESTEMMING / BEBOUWINGSMOGELIJKHEDEN 'Bestemmingsplan Beschermd Dorpsgezicht Het Oranjewoud' waaruit de navolgende bestemmingen en functieaanduiding blijken: - 'Wonen - voormalig boerderijpand'. - 'Waarde - Beschermd dorpsgezicht'. - 'houtsingel'. Voor de van toepassing zijnde bouw- en gebruiksregels kunt u Omgevingsloket.nl raadplegen. Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 1.750.000

Cost of copper (estimated): € 36.850

2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.786.850

3,26%

Yearly

%

€ 87.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
342 m²
Land area
12660 m²
Content
2106 m³
Other enclosed space
159 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
68 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8453

Google Maps

Oranjewoud on the map

Explore Oranjewoud and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oranjewoud

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oranjewoud. In 2026 were there 957 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 542.000.

Residents

957

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 542.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oranjewoud
Year Residents
2021 977
2022 974
2023 986
2024 961
2025 964
2026 957

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oranjewoud
Year Average WOZ
2021 EUR 399.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 528.000
2025 EUR 542.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 237 0-15: 152 15-25: 97 25-45: 155 45-65: 310

Education level

Hoger

304

Praktisch

128

Middelbaar

262

Origin of residents (2025)

Europa

27

Nederland

876

Buiten Europa

61

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 30

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 90
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 100
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 19
2020 en later 11

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

99

Label B

92

Label A

83

Label F

50

Label C

36

Label D

36

Label E

17

Label A+

5

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oranjewoud
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.770 3.380
2021 1.990 3.490
2022 1.550 3.400
2023 1.260 3.210
2024 1.190 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.870

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.370

Appartement

Gas: 1.380 • Electricity: 3.310

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.320

Business activity in Oranjewoud (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 52
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 3
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 149

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oranjewoud
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oranjewoud.

Frequently asked questions about living in Oranjewoud

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oranjewoud?

Oranjewoud telt in 2026 ongeveer 957 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oranjewoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oranjewoud?

In Oranjewoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer houses in Oranjewoud

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.