Jump to content
Logo of Via Nikki Makelaardij

Beethovengaarde 127

5344CE Oss • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Oss

Photo Gallery

Beethovengaarde 127 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Meer huis, meer thuis Een royale geschakelde woning waar ruimte en gezelligheid hand in hand gaan. Perfect voor wie nét dat beetje meer zoekt... of je nu een samengesteld gezin hebt, een doorstromer bent of gewoon houdt van lekker veel plek. Een buurt met karakter De Beethovengaarde voelt als een dorpje in de stad. Rustig, veilig, kindvriendelijk en toch op steenworp afstand van alles wat je nodig hebt: scholen, winkels, station, speeltuinen én het Urban Ox Park. De straat zelf is autoluw en gemoedelijk; buren kennen elkaar, kinderen spelen buiten en er is een fijne mix van oude en nieuwe bewoners. Volop ruimte beneden Stap binnen en je voelt meteen de ruimte. De uitgebouwde woonkamer is licht, sfeervol en staat in directe verbinding met de zonnige tuin op het zuidwesten. Hier vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, ideaal voor borrels, spelende kinderen of een relaxte zondagmiddag. Lekker samen kokkerellen De ruime keuken met kookeiland is een plek waar iedereen samenkomt. Gezellig kletsen terwijl je kookt, uitgebreid dineren of gewoon snel een ontbijtje pakken, het kan hier allemaal. Zeven kamers, eindeloze mogelijkheden Boven tref je maar liefst zes slaapkamers, waaronder een riante master met eigen ensuite badkamer. De tweede badkamer is modern, voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en toilet. Op de begane grond vind je de zevende kamer: een multifunctionele kamer met eigen entree. Perfect als kantoor, hobbykamer of bijvoorbeeld chillruimte. Daarnaast zijn er een aparte witgoedruimte en een grote inpandige berging, zodat alles z’n plek heeft. Duurzaam en klaar voor de toekomst Deze woning is niet alleen groot, maar ook slim aangepakt. HR++ glas, 14 zonnepanelen, drie airco’s voor koelen én verwarmen en recent vernieuwde bitumen daken. Energiezuinig wonen met lage maandelijkse kosten, dat is pas mooi meegenomen. Tuin met zonzekerheid De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is keurig aangelegd. Een plek waar je ’s zomers van ’s middags tot laat in de avond geniet van de zon. Pak je kans Kortom: deze woning biedt veel ruimte, een zee van mogelijkheden en een topbuurt. Hier wonen betekent groot wonen zonder in te leveren op sfeer of gezelligheid. Wil je dit huis zelf ervaren? Bel ons voor een bezichtiging en ontdek hoe verrassend groot en veelzijdig dit thuis écht is. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1974 - woonoppervlakte: circa 184 m² - perceeloppervlakte: 282 m² - energielabel A - 14 zonnepanelen (2022) - grote sfeervolle open woonkamer met connectie naar tuin - ruime keuken met kookeiland (2010) (voorzien van vloerverwarming) - multifunctionele extra kamer op de begane grond met directe toegang via de voorzijde - aparte ruimte met de witgoedopstelling - ruime inpandige berging - zes slaapkamers op eerste verdieping - moderne badkamer met ruime inloopdouche , toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming (2018) - grote hoofdslaapkamer met ensuite badkamer - alle daken zijn in 2018 en 2021 vernieuwd - grotendeels HR++ glas - drie airco's (één beneden en twee boven) - groepenkast is in 2022 vernieuwd - keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten - eigen oprit en vrij parkeren in de directe omgeving van de woning - oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
282 m²
Content
737 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5344

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.