Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Bloemendaal 6

5346XC Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.321

Photo Gallery

Bloemendaal 6 Oss
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Deze luxe afgewerkte tweekapper met garage en tuin op het zuiden combineert royale ruimte met comfortabel en modern wooncomfort. Bovendien bevindt de woning zich op een zeer aangename locatie in deze rustige woonstraat. Binnen in de woning valt direct de stijlvolle, lichte uitstraling op. De woonkamer heeft ramen aan drie zijden en loopt aan de achterzijde over in de uitgebouwde leefkeuken (2017). Hier kom je echt in het kloppende hart van dit huis: een stijlvolle, tuingerichte ruimte met luxe kookeiland, bar en moderne apparatuur. Via de openslaande deuren in de glasgevel is er een vloeiende doorgang naar de zonnige tuin. Waar je onder de brede overkapping achterin nog een heerlijk beschutte plek vindt. Op de verdiepingen vind je vervolgens in totaal vijf ruime slaapkamers en een badkamer. Door het grote aantal ruimtes boven heb je hier veel flexibiliteit in inrichting en gebruik. Het toevoegen van een werk-, hobby- of kastenkamer is geen enkel probleem. Bovendien voegt de eigen garage hier nog multifunctionele ruimte aan toe. Vanuit de fijne woonstraat heb je prima verbindingen naar allerlei voorzieningen. Zo is er een school op loopafstand en ben je vlot bij supermarkten en winkels in de buurt. Ook is er een snelle route naar het stadscentrum en naar de opritten van de snelwegen richting Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit onder de carport. De garage is gesplitst in berging en een multifunctionele ruimte en is toegankelijk via een dubbele deur. + De oprit leidt naar de voordeur onder de carport in de zijgevel. Binnenkomst in de hal met garderobe-nis, meterkast, trap en moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Staal-met-glas-tussendeur geeft toegang tot de woonruimte. + Lichtgetinte marmoleumvloer op de gehele begane grond. + De woonkamer heeft een royale opzet. In de zithoek aan de voorzijde laten twee ramen en een zijvenster het licht mooi binnen. De open verbinding met de tuingerichte leefkeuken zorgt voor een ruimtelijk karakter. + In de uitgebouwde leefkeuken (2017) zorgt een glasgevel voor een rijkelijke lichtinval en een fraaie uitkijk in de tuin. Openslaande deuren in de glasgevel geven een fijne verbinding met het terras bij de woning. + Centraal in het luxe kookgedeelte staat een groot kookschiereiland met aansluitende bar. Tegen een wand is een keukenmeubel geplaatst. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. In een koof boven het eiland is de afzuigkap en spotverlichting geïntegreerd. + Achtertuin biedt door de ligging op het zuiden veel zonuren. De tuin is ingericht met verharde terrassen, een kunstgazon, perken en borders. Achter in de tuin is boven een verhard terras een zeer royale overkapping geplaatst. + Drie slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van spachtelputzwanden en een laminaatvloer. + De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met centrale ventilatie, een ligbad, douchecabine, radiator, toilet en uitgebreid badkamermeubel. + Vaste trap naar de opgebouwde bovenverdieping met twee royale kamers. De kamers hebben een brede ramenrij en een laminaatvloer. In de kamer aan de achterzijde is airco beschikbaar. + In de andere kamer is ruim plaats voor een zitje of werk- of slaapplek. Hier bevinden zich ook de aansluitingen de wasmachine en droger. Verder zijn hier de HR-combiketel en de unit van de centrale afzuiging geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel B. + Remeha HR-combiketel (2011). + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + Airco zolderkamer. + Rolluiken slaapkamers achterzijde eerste verdieping. Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
214 m²
Content
551 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5346

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.