Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Bloemendaal 6

5346XC Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.321

Galería de fotos

Bloemendaal 6 Oss
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze luxe afgewerkte tweekapper met garage en tuin op het zuiden combineert royale ruimte met comfortabel en modern wooncomfort. Bovendien bevindt de woning zich op een zeer aangename locatie in deze rustige woonstraat. Binnen in de woning valt direct de stijlvolle, lichte uitstraling op. De woonkamer heeft ramen aan drie zijden en loopt aan de achterzijde over in de uitgebouwde leefkeuken (2017). Hier kom je echt in het kloppende hart van dit huis: een stijlvolle, tuingerichte ruimte met luxe kookeiland, bar en moderne apparatuur. Via de openslaande deuren in de glasgevel is er een vloeiende doorgang naar de zonnige tuin. Waar je onder de brede overkapping achterin nog een heerlijk beschutte plek vindt. Op de verdiepingen vind je vervolgens in totaal vijf ruime slaapkamers en een badkamer. Door het grote aantal ruimtes boven heb je hier veel flexibiliteit in inrichting en gebruik. Het toevoegen van een werk-, hobby- of kastenkamer is geen enkel probleem. Bovendien voegt de eigen garage hier nog multifunctionele ruimte aan toe. Vanuit de fijne woonstraat heb je prima verbindingen naar allerlei voorzieningen. Zo is er een school op loopafstand en ben je vlot bij supermarkten en winkels in de buurt. Ook is er een snelle route naar het stadscentrum en naar de opritten van de snelwegen richting Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit onder de carport. De garage is gesplitst in berging en een multifunctionele ruimte en is toegankelijk via een dubbele deur. + De oprit leidt naar de voordeur onder de carport in de zijgevel. Binnenkomst in de hal met garderobe-nis, meterkast, trap en moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Staal-met-glas-tussendeur geeft toegang tot de woonruimte. + Lichtgetinte marmoleumvloer op de gehele begane grond. + De woonkamer heeft een royale opzet. In de zithoek aan de voorzijde laten twee ramen en een zijvenster het licht mooi binnen. De open verbinding met de tuingerichte leefkeuken zorgt voor een ruimtelijk karakter. + In de uitgebouwde leefkeuken (2017) zorgt een glasgevel voor een rijkelijke lichtinval en een fraaie uitkijk in de tuin. Openslaande deuren in de glasgevel geven een fijne verbinding met het terras bij de woning. + Centraal in het luxe kookgedeelte staat een groot kookschiereiland met aansluitende bar. Tegen een wand is een keukenmeubel geplaatst. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. In een koof boven het eiland is de afzuigkap en spotverlichting geïntegreerd. + Achtertuin biedt door de ligging op het zuiden veel zonuren. De tuin is ingericht met verharde terrassen, een kunstgazon, perken en borders. Achter in de tuin is boven een verhard terras een zeer royale overkapping geplaatst. + Drie slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van spachtelputzwanden en een laminaatvloer. + De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met centrale ventilatie, een ligbad, douchecabine, radiator, toilet en uitgebreid badkamermeubel. + Vaste trap naar de opgebouwde bovenverdieping met twee royale kamers. De kamers hebben een brede ramenrij en een laminaatvloer. In de kamer aan de achterzijde is airco beschikbaar. + In de andere kamer is ruim plaats voor een zitje of werk- of slaapplek. Hier bevinden zich ook de aansluitingen de wasmachine en droger. Verder zijn hier de HR-combiketel en de unit van de centrale afzuiging geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel B. + Remeha HR-combiketel (2011). + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + Airco zolderkamer. + Rolluiken slaapkamers achterzijde eerste verdieping. Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
551 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5346

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.