Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben makelaardij Oss

Bloemendaal 6

5346XC Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.321

Galerie de photos

Bloemendaal 6 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze luxe afgewerkte tweekapper met garage en tuin op het zuiden combineert royale ruimte met comfortabel en modern wooncomfort. Bovendien bevindt de woning zich op een zeer aangename locatie in deze rustige woonstraat. Binnen in de woning valt direct de stijlvolle, lichte uitstraling op. De woonkamer heeft ramen aan drie zijden en loopt aan de achterzijde over in de uitgebouwde leefkeuken (2017). Hier kom je echt in het kloppende hart van dit huis: een stijlvolle, tuingerichte ruimte met luxe kookeiland, bar en moderne apparatuur. Via de openslaande deuren in de glasgevel is er een vloeiende doorgang naar de zonnige tuin. Waar je onder de brede overkapping achterin nog een heerlijk beschutte plek vindt. Op de verdiepingen vind je vervolgens in totaal vijf ruime slaapkamers en een badkamer. Door het grote aantal ruimtes boven heb je hier veel flexibiliteit in inrichting en gebruik. Het toevoegen van een werk-, hobby- of kastenkamer is geen enkel probleem. Bovendien voegt de eigen garage hier nog multifunctionele ruimte aan toe. Vanuit de fijne woonstraat heb je prima verbindingen naar allerlei voorzieningen. Zo is er een school op loopafstand en ben je vlot bij supermarkten en winkels in de buurt. Ook is er een snelle route naar het stadscentrum en naar de opritten van de snelwegen richting Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit onder de carport. De garage is gesplitst in berging en een multifunctionele ruimte en is toegankelijk via een dubbele deur. + De oprit leidt naar de voordeur onder de carport in de zijgevel. Binnenkomst in de hal met garderobe-nis, meterkast, trap en moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Staal-met-glas-tussendeur geeft toegang tot de woonruimte. + Lichtgetinte marmoleumvloer op de gehele begane grond. + De woonkamer heeft een royale opzet. In de zithoek aan de voorzijde laten twee ramen en een zijvenster het licht mooi binnen. De open verbinding met de tuingerichte leefkeuken zorgt voor een ruimtelijk karakter. + In de uitgebouwde leefkeuken (2017) zorgt een glasgevel voor een rijkelijke lichtinval en een fraaie uitkijk in de tuin. Openslaande deuren in de glasgevel geven een fijne verbinding met het terras bij de woning. + Centraal in het luxe kookgedeelte staat een groot kookschiereiland met aansluitende bar. Tegen een wand is een keukenmeubel geplaatst. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. In een koof boven het eiland is de afzuigkap en spotverlichting geïntegreerd. + Achtertuin biedt door de ligging op het zuiden veel zonuren. De tuin is ingericht met verharde terrassen, een kunstgazon, perken en borders. Achter in de tuin is boven een verhard terras een zeer royale overkapping geplaatst. + Drie slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van spachtelputzwanden en een laminaatvloer. + De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met centrale ventilatie, een ligbad, douchecabine, radiator, toilet en uitgebreid badkamermeubel. + Vaste trap naar de opgebouwde bovenverdieping met twee royale kamers. De kamers hebben een brede ramenrij en een laminaatvloer. In de kamer aan de achterzijde is airco beschikbaar. + In de andere kamer is ruim plaats voor een zitje of werk- of slaapplek. Hier bevinden zich ook de aansluitingen de wasmachine en droger. Verder zijn hier de HR-combiketel en de unit van de centrale afzuiging geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel B. + Remeha HR-combiketel (2011). + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + Airco zolderkamer. + Rolluiken slaapkamers achterzijde eerste verdieping. Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
551 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5346

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.