Jump to content
Logo of Hoomz - "Smart Move."

Duivenstraat 2

5348GG Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.645

Photo Gallery

Duivenstraat 2 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Duivenstraat 2 in Oss! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning biedt een lichte woonkamer, een nette keuken, drie slaapkamers en een ruime zolder met bergruimte. De diepe achtertuin op het zuiden met houten berging en overkapping maakt het plaatje compleet — een fijne plek om te wonen voor wie rust, ruimte en gemak zoekt. De woning ligt in een rustige, groene woonwijk met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, supermarkten en speeltuintjes zijn op loopafstand te vinden, terwijl het centrum en treinstation van Oss binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Kenmerken Woonoppervlakte: 96 m² Perceel: 355 m² Overige inpandige ruimte (vliering): 7 m² Externe bergruimte (berging): 7 m² Bouw: 1952 Energielabel: D Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de trapopgang, meterkast, trapkast en het toilet. Vanuit hier stap je de doorzonwoonkamer binnen, een lichte en royale ruimte dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en neutrale tinten, wat zorgt voor een rustige basis. Er is volop ruimte voor een eethoek aan de straatzijde en gezellige zithoek richting de tuin. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een charmante, landelijke uitstraling. De lichte fronten combineren mooi met het natuurstenen werkblad en de tegeltjes op de achterwand. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de keuken is via een achterhal de tuin te bereiken — handig voor zomerse etentjes of een snelle toegang tot buiten. Het separate toilet met fonteintje is eenvoudig en licht uitgevoerd en bevindt zich achter de keuken. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt met laminaat vloeren en lichte wanden, waardoor ze direct bewoonbaar zijn. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Verder bevinden zich op deze verdieping nog twee kamers die uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Dankzij de praktische indeling is de verdieping flexibel in gebruik en biedt deze ruimte voor elk gezinslid. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel uitgevoerd met een douche, wastafel en radiator. Een klein raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Vliering De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Dankzij de praktische indeling met overloop en aparte berging is deze verdieping ideaal voor het opslaan van seizoensspullen of het creëren van een extra hobbyruimte. De hoogte van circa 1,85 meter maakt de ruimte goed toegankelijk. Met een dakraam is er ook natuurlijke lichtinval aanwezig. Tuin De woning beschikt over een royale achtertuin met veel privacy en groen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gras, volwassen beplanting en een gezellig terras direct achter de woning. Achterin de tuin staat een houten berging met dubbele deuren, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. Aansluitend bevindt zich een overkapping, waar je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom langs en ontdek zelf deze fijne, karaktervolle woning op een uitstekende locatie — ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en gemak! Deze woning wacht op nieuwe bewoners die er met liefde hun eigen thuis van willen maken. ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
262 m²
Content
378 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5348

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.