Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Foulkesstraat 30

5346TD Oss • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.398

Photo Gallery

Foulkesstraat 30 Oss
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Thuis met een hoofdletter T aan de Foulkesstraat 30 Een huis waar generaties zijn opgegroeid, herinneringen zijn gemaakt en waar altijd goed voor is gezorgd. Foulkesstraat 30 is een woning met geschiedenis. Een warme thuisbasis die de afgelopen jaren volledig is vernieuwd en klaargemaakt voor de toekomst. “Wij wonen hier nu vijf jaar met ontzettend veel liefde”, vertellen de verkopers Boudewijn en Sanne. “Het huis is bijzonder voor ons, omdat we het hebben overgenomen van de opa en oma van Sanne. Zij hebben hier maar liefst 50 jaar met plezier gewoond.” Die historie voel je nog steeds in de sfeer van het huis. Tegelijkertijd kreeg de woning van Boudewijn en Sanne een compleet nieuw hoofdstuk. “We hebben het huis volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Alles is met zorg en aandacht gedaan: een geïsoleerde vloer, een gevulde kruipruimte, een warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond én in de garage. We hebben ook de zoldervloer geïsoleerd.” Het resultaat? Een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. Licht, rust en een fijne indeling Wat direct opvalt als je binnenkomt, is het licht. Grote ramen zorgen voor een open en prettige sfeer. De keuken en eettafel vormen het gezellige hart van het huis. “Hier komen we samen met vrienden en familie: echt mijn favoriete plekje”, aldus Sanne. “De aangrenzende woonkamer is juist knus en beschut. Een fijne ruimte om je terug te trekken en helemaal te ontspannen.” Boven zijn drie slaapkamers, waarvan twee heel ruim en één met airco. De badkamer is modern en netjes afgewerkt. Via de vlizotrap bereik je de praktische bergzolder met veel extra opbergruimte. Omsloten tuin “Een van de grootste pluspunten is de volledig omsloten tuin”, aldus Boudewijn. “Dus niemand kijkt zomaar naar binnen. De tuin ligt op het westen. Daardoor is er veel middag- en avondzon. Onder de veranda zit je heerlijk beschut, voor een rustige ochtendkoffie of lange zomeravond met vrienden. Met een ruime garage, een praktische berging met witgoedaansluitingen en een oprit is ook aan gemak geen gebrek. Alles klopt. Alles is verzorgd. Voor wie is dit huis perfect? Het huis past volgens Boudewijn en Sanne bij jonge mensen, jonge gezinnen of alleenstaanden. Dat komt door de praktische indeling, het comfortabele woonoppervlak en de rustige ligging nabij het centrum. Die zorgen ervoor dat het huis moeiteloos meebeweegt met verschillende levensfases. Waarom ze dan toch vertrekken? Doordat ze hun droom najagen. “We hebben de kans gekregen om een nieuw huis te bouwen”, aldus Sanne. “Met nóg iets meer tuin. Dat is een droom die we al langer hebben en die we nu kunnen waarmaken.” En dus sluit het koppel een bijzonder hoofdstuk af in de Foulkesstraat. Ben jij die volgende die dit fraaie huis met zoveel plezier en liefde bewoont? Feiten en cijfers: - Goede locatie, rustige straat nabij het centrum - Instapklare woning met moderne inrichting - Voorzien van een warmtepomp - Begane grond + garage voorzien van vloerverwarming - Goede staat van onderhoud - Veel lichtinval - Nette en moderne badkamer - 3 slaapkamers – waarvan 2 ruime kamers en een met airco - Vlizotrap naar de bergzolder - Praktische berging met witgoedaansluitingen - Ruime garage - Tuin op het westen met alle privacy en een veranda - Woonoppervlakte: circa 108 m² - Inhoud: circa 454 m³ - Perceel: 223 m² Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
223 m²
Content
454 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
35 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5346

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.