Jump to content
Logo of Joep Makelaardij

Hertog Jan I-straat 4

5341RD Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.440

Photo Gallery

Hertog Jan I-straat 4 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

UITGEBOUWDE TUSSENwoning nabij voorzieningen én het bruisende centrum van Oss De woning biedt een lichte, ruime living, een OPEN WOONkeuken, een SERRE, DRIE slaapkamers, een moderne badkamer en een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met DUBBELE BERGING. Dankzij de kunststof kozijnen, HR++ beglazing en de praktische indeling woont u hier comfortabel en zorgeloos. De ligging is uitstekend: een rustige straat nabij het CENTRUM van Oss, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station binnen handbereik. Een ideale plek voor wie RUIMTE, COMFORT en een centrale ligging wil combineren. BIJZONDERHEDEN • TUSSENWONING • Centrale ligging nabij het CENTRUM van Oss • UITGEBOUWD over de gehele achterzijde • Royale en lichte living • WOONkeuken in zwarte tinten met houtaccenten • Lichte SERRE • TRAPKAST voor voorraad en praktische spullen • DRIE slaapkamers • Moderne badkamer en separaat toilet op de overloop • Diepe ONDERHOUDSVRIENDELIJKE tuin met DUBBELE BERGING • Kunststof kozijnen en HR++ beglazing • Grotendeels voorzien van ROLLUIKEN • CV ketel Remeha Avanta (2017) • Energielabel E (geldig tot 14-08-2027) Vanuit de entree met trapopgang, meterkast, toilet en kelderkast bereikt u de royale living. Wat direct opvalt, is de ruimte dankzij de UITBOUW én de SERRE aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat een heerlijke leefruimte met plek voor een royale zithoek, een grote eettafel en desgewenst een werk- of speelplek. Stucwerk wanden, een nette laminaatvloer en grote raampartijen zorgen samen voor een moderne, verzorgde uitstraling. De SERRE verbindt binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar. In de uitbouw aan de achterzijde vindt u de sfeervolle WOONkeuken, waar koken en samenzijn prachtig samenkomen. Centraal staat het EILAND, een extra werkruimte én een gezellige plek met twee barkrukken voor een snelle hap of een kop koffie. Voor uitgebreid tafelen neemt u plaats aan de eettafel in het woongedeelte. De keuken is uitgevoerd in zwarte tinten met warme houtaccenten en voorzien van moderne apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Grote raampartijen en een DAKRAAM zorgen voor optimale lichtinval. De TRAPKAST in de entree is ideaal voor voorraad en andere praktische zaken en de vaste kast in de keuken huisvest de CV-installatie. We vervolgen onze route naar de eerste verdieping, waar u DRIE slaapkamers vindt. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van praktische INBOUWKASTEN. Een comfortabele kamer waar u met gemak een tweepersoonsbed plaatst. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer. De TWEEDE kamer is royaal van formaat en beschikt, net als de hoofdslaapkamer, over handige INBOUWKASTEN. De DERDE kamer is veelzijdig inzetbaar als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer, hobbyruimte, werkplek aan huis of zelfs als WALK-IN CLOSET. Dankzij de aanwezige was- en droogmachineaansluitingen kan deze ruimte bovendien ook perfect dienstdoen als praktische waskamer. Alle kamers hebben grote raampartijen voor veel lichtinval en zijn voorzien van ROLLUIKEN voor rust en optimale privacy. De afwerking is keurig en in dezelfde stijl. Laminaat vloeren en glad afgewerkte wanden geven de slaapkamers een frisse, moderne uitstraling. De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld in een stijlvolle grijze tegel. U beschikt over een comfortabele INLOOPDOUCHE, een wastafelmeubel en een raam voor DAGLICHT en natuurlijke ventilatie. Hoewel compact, is de ruimte FUNCTIONEEL ingedeeld en biedt het alles wat u dagelijks nodig heeft. Het moderne toilet bevindt zich separaat op de overloop, wel zo praktisch. De DIEPE achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Er is ruimte voor een gezellige loungehoek én een eettafel, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek vindt. Aansluitend aan de woning bevindt zich de SERRE, een lichte, veelzijdige ruimte die deels te openen is. Zo creëert u het hele jaar door een comfortabele binnen-buitenbeleving. Achterin de tuin staat de DUBBELE BERGING; één deel met keukenblok en witgoedaansluitingen, het andere deel ideaal voor fietsen en extra opslag. Via de brandgang beschikt u over een praktische ACHTEROM en parkeren kan eenvoudig op de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
205 m²
Content
363 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remaha Avanta (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5341

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.