Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Klaverweide 19

5345KP Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.632

Photo Gallery

Klaverweide 19 Oss
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Fijne gezinswoning in een groene omgeving Nog voordat de woning op Funda verscheen, stond Gladys al op de stoep bij Klaverweide 19 in Oss. Tijdens een fietstocht had ze het hofje voor het huis, met spelende kinderen en grote bomen, al opgemerkt. “Ik wist meteen dat ik graag in deze groene omgeving zou willen wonen.” Het is inmiddels zes jaar geleden dat Gladys hierheen verhuisde. Ze werd niet alleen blij van de plek, maar ook van de gezinswoning zelf. “Zo vond ik de uitbouw aan de voorzijde prachtig, met de ruime keuken erin”, zegt ze. “Ook de lichtinval, die voor een fijne sfeer zorgt, en het ligbad naast de douche maakten me blij. Én ik zag mogelijkheden om de tuin gezellig te maken.” Volwaardige vierde slaapkamer Helemaal perfect was de woning op dat moment nog niet. De handen gingen uit de mouwen. Gladys: “We hebben op zolder meteen een volwaardige vierde slaapkamer gemaakt. Met een Velux dakraam, zodat mijn zoon daar kon slapen. Op de gang is ruimte gecreëerd voor een wasmachine, droger en de was.” Genieten geblazen Later heeft ze de cv-ketel vervangen en de tuin aangepakt. Die plannen had ze immers al vanaf het begin. “Het is een knusse tuin geworden, waar je veel privacy hebt”, zegt ze. “Je kunt hier altijd kiezen tussen een plekje in de zon of juist in de schaduw. Het is genieten geblazen van de mooie roze bloesem van de prunusboom, de uitbundig bloeiende clematis en de vlinderstruik.” Praktische kenmerken De tuin heeft daarnaast praktische kenmerken. Gladys: “Je kan met de fiets achterom, er is een tuinhuis, waarvan het dak onlangs nog vernieuwd is, en een tuinkast. De kast biedt extra opslagruimte en houdt groentes en drank koel en vorstvrij. Ook zitten hier aansluitingen voor elektriciteit en water. Ik heb hier nu een extra vriezer staan.” Groen, groen en groen Echt verliefd werd Gladys zes jaar geleden op de plek. Vooral vanwege het vele groen. “Vanuit je bed heb je zicht op de bladeren van de bomen”, zegt ze. “Kijk je uit het keukenraam, dan heb je een vrij uitzicht op het plantsoen met bomen, een speeltuin en een trapveldje.” “Loop de straat uit en je bent in het park: ruime grasvelden, een stukje bos met eekhoorntjes, veel water en sportvoorzieningen. Ook wandel je zo de polder in. Verder is de buurt rustig en vriendelijk, met scholen en het winkelcentrum dichtbij.” Feiten en cijfers: - Ruime woonkeuken door aanbouw aan voorzijde - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Slaapkamers aan voorzijde voorzien van rolluiken - Badkamer met wastafelmeubel, bad, douche en toilet - Goede en ruime slaapkamer op zolder - Tuin gelegen op het noorden met veel privacy en een achterom - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Locatie in een kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen net een vrije groene ligging aan de voorzijde - Woonoppervlakte: circa 106 m² - Inhoud circa 376 m³ - Perceel: 143 m² Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
143 m²
Content
376 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5345

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.