Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Kortfoortstraat 2

5342AE Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 4.104

Photo Gallery

Kortfoortstraat 2 Oss
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Gemak, ruimte en gezelligheid voor een nieuw gezin Het comfort van nieuwbouw, een tuin die uitnodigt tot buitenleven én een ligging die alles dichtbij brengt. Aan de Kortfoorstraat 2 in Oss valt dit allemaal samen. Deze instapklare woning is klaar voor een gezin dat op zoek is naar gemak, ruimte en gezelligheid. Linda en Jurjen wonen hier inmiddels vier jaar met veel plezier. Ze zijn de allereerste bewoners van dit huis. “We zochten destijds een grotere woning met een ruime tuin”, vertelt Linda. “Die vonden we hier. En het was extra fijn dat we het huis helemaal volgens onze wensen konden laten bouwen.” Energiezuinig en toekomstbestendig Het resultaat? Een frisse woning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. “Dankzij HR++ glas, vijf zonnepanelen en de voorbereiding voor een warmtepomp woon je hier energiezuinig én klaar voor de toekomst”, aldus Jurjen. “Ook praktisch: elk vertrek heeft vloerverwarming met een eigen thermostaat. Iedereen kan zijn of haar kamer instellen zoals diegene het fijn vindt.” Ruimte voor een gezin Met drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, plus een extra slaapkamer op zolder, is er ruimte genoeg voor een gezin. Linda: “De grote slaapkamer heeft een ingebouwde kast, dat scheelt enorm in opbergruimte. De begane grond biedt een royale leefruimte, zoals in de tuin volop plek is om te spelen. Goed om te weten: de schommel en glijbaan laten we achter voor de nieuwe bewoners.” Een fijne buurt De wijk is jong, levendig en kindvriendelijk. En veel voorzieningen liggen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en winkelcentrum De Ruwaard. “Zelfs een wandeling naar het centrum van Oss of NS-station is niet heel ver”, zegt Jurjen. “En voor wie verder weg moet: de snelwegen zijn eveneens snel bereikbaar.” De volgende stap Na vier mooie jaren is het voor dit gezin tijd voor een nieuwe fase. Linda en Jurjen vonden een volgende woning dichter bij de school van hun kinderen. “We waren toe aan de volgende stap”, zegt Linda. “Dit huis heeft ons alles geboden wat we zochten, maar nu past de nieuwe plek beter bij ons leven. Met evenveel gemak en gezelligheid, maar meer ruimte.” Feiten en cijfers: - Gunstige locatie ten opzichte van snelwegen, Centraal station, centrum en alle andere voorzieningen - Een jonge woning met weinig onderhoud en energiezuinig – ‘instapklaar’ - Veel lichtinval - 5 zonnepanelen - Gehele woning voorzien van vloerverwarming met elk vertrek een eigen thermostaat - Voorbereiding voor warmtepomp aanwezig - Nette tuin met veel privacy en geluidwerende schutting - Praktische berging - Ruime eigen oprit en achterom - Luxe keuken – nette afwerking in de woning - Gelegen aan een populaire straat, dichtbij voorzieningen centraal NS-station en uitvalswegen - Woonoppervlakte: 162m² - Inhoud: 602m³ - Perceel: 323m² Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
323 m²
Content
602 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5342

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.