Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Magnolialaan 7

5342HG Oss • Noord-Brabant

Available

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 3.898

Photo Gallery

Magnolialaan 7 Oss
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in alle rust, midden in het groen en met verrassend veel ruimte. Op een van de meest geliefde en lommerrijke lanen van Oss ligt deze royale bungalow op een prachtig groen perceel van bijna 1600 m². Hier woon je grotendeels gelijkvloers, met veel privacy, een open woonkarakter en een fijne verbinding met buiten. Vanuit vrijwel iedere ruimte kijk je uit op de groene tuin rondom de woning, waardoor het buitengevoel overal aanwezig is. De rustige ligging, het volwassen groen en het geluid van fluitende vogels maken dit een plek waar je iedere dag geniet van vrijheid en ontspanning. Binnen biedt de woning volop leefruimte en flexibiliteit. De bungalow beschikt over maar liefst zeven multifunctionele kamers die naar eigen wens zijn in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de vele inbouwkasten is er bovendien volop praktische opbergruimte aanwezig. De lichte woonkamer met meerdere zithoeken vormt samen met de moderne keuken het hart van de woning. Ook op het gebied van comfort zit je hier goed, met onder andere twee badkamers, airconditioning in de hoofdslaapkamer, rolluiken en een hete lucht verwarmingssysteem van Brink. De woning is gelegen in de geliefde villawijk Hazenakker, bekend om haar ruime opzet, volwassen groen en directe ligging aan bosrijke wandel- en fietsroutes. Op korte afstand bevinden zich onder andere een hertenkamp en natuurspeeltuin. Ook winkels, scholen, sportvoorzieningen, het centrum van Oss en het treinstation zijn snel bereikbaar. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven liggen bovendien op korte afstand. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn. Indeling: + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een carport met lichtkoepel. + De woonkamer is een sfeervolle en open leefruimte met spotverlichting en meerdere zithoeken. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. Via de brede schuifpui loop je direct door naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. + De open keuken met eethoek bevindt zich boven het souterrain. Deze moderne keuken beschikt over een 5-pitsfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, oven en een ingebouwde Amerikaanse koelkast. + Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met lichtkoepel, witgoedaansluitingen en extra bergruimte. + De koele halfverzonken kelder (souterrain) biedt meerdere multifunctionele ruimtes die ideaal zijn als wijnopslag, sportruimte, hobbyruimte of extra opslag. Aan bergruimte is in deze woning absoluut geen gebrek. + De woning beschikt over zeven multifunctionele kamers die flexibel zijn in te delen. Iedere kamer heeft een mooie lichtinval, kijkt uit op het groen rondom de woning en beschikt over praktische inbouwkasten. + De royale hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten, airconditioning en openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast beschikt deze kamer over een badkamer en suite. + De moderne hoofdbadkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel met badkamermeubel en een wandtoilet. + De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel en is ideaal voor gasten of bij een groter gezin. + De tuin rondom de woning is volledig omheind, rijk aan volwassen beplanting en biedt volop privacy en zonuren. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd, waaronder een overdekt terras onder de veranda en een terras met elektrische zonneluifel. Daarnaast beschikt de tuin over een beregeningsinstallatie en een houten tuinhuis met afdak voor houtopslag. In deze boomrijke tuin geniet je het hele jaar door van rust, ruimte en natuur. Bijzonderheden: + De woning beschikt over 16 zonnepanelen. + De woning is voorzien van rolluiken. + De woning beschikt over een droge kruipruimte met een hoogte van circa 1,5 meter. + De tuin is volledig omheind en voorzien van een beregeningsinstallatie. Aanvaarding: In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,21%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
295 m²
Land area
1599 m²
Content
1120 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
48 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5342

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.