Résidents
60.575
Dernière année: 2025
Magnolialaan 7
5342HG Oss • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.174.850
Prix d'achat /m²: € 3.898
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen in alle rust, midden in het groen en met verrassend veel ruimte. Op een van de meest geliefde en lommerrijke lanen van Oss ligt deze royale bungalow op een prachtig groen perceel van bijna 1600 m². Hier woon je grotendeels gelijkvloers, met veel privacy, een open woonkarakter en een fijne verbinding met buiten. Vanuit vrijwel iedere ruimte kijk je uit op de groene tuin rondom de woning, waardoor het buitengevoel overal aanwezig is. De rustige ligging, het volwassen groen en het geluid van fluitende vogels maken dit een plek waar je iedere dag geniet van vrijheid en ontspanning. Binnen biedt de woning volop leefruimte en flexibiliteit. De bungalow beschikt over maar liefst zeven multifunctionele kamers die naar eigen wens zijn in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de vele inbouwkasten is er bovendien volop praktische opbergruimte aanwezig. De lichte woonkamer met meerdere zithoeken vormt samen met de moderne keuken het hart van de woning. Ook op het gebied van comfort zit je hier goed, met onder andere twee badkamers, airconditioning in de hoofdslaapkamer, rolluiken en een hete lucht verwarmingssysteem van Brink. De woning is gelegen in de geliefde villawijk Hazenakker, bekend om haar ruime opzet, volwassen groen en directe ligging aan bosrijke wandel- en fietsroutes. Op korte afstand bevinden zich onder andere een hertenkamp en natuurspeeltuin. Ook winkels, scholen, sportvoorzieningen, het centrum van Oss en het treinstation zijn snel bereikbaar. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven liggen bovendien op korte afstand. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn. Indeling: + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een carport met lichtkoepel. + De woonkamer is een sfeervolle en open leefruimte met spotverlichting en meerdere zithoeken. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. Via de brede schuifpui loop je direct door naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. + De open keuken met eethoek bevindt zich boven het souterrain. Deze moderne keuken beschikt over een 5-pitsfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, oven en een ingebouwde Amerikaanse koelkast. + Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met lichtkoepel, witgoedaansluitingen en extra bergruimte. + De koele halfverzonken kelder (souterrain) biedt meerdere multifunctionele ruimtes die ideaal zijn als wijnopslag, sportruimte, hobbyruimte of extra opslag. Aan bergruimte is in deze woning absoluut geen gebrek. + De woning beschikt over zeven multifunctionele kamers die flexibel zijn in te delen. Iedere kamer heeft een mooie lichtinval, kijkt uit op het groen rondom de woning en beschikt over praktische inbouwkasten. + De royale hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten, airconditioning en openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast beschikt deze kamer over een badkamer en suite. + De moderne hoofdbadkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel met badkamermeubel en een wandtoilet. + De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel en is ideaal voor gasten of bij een groter gezin. + De tuin rondom de woning is volledig omheind, rijk aan volwassen beplanting en biedt volop privacy en zonuren. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd, waaronder een overdekt terras onder de veranda en een terras met elektrische zonneluifel. Daarnaast beschikt de tuin over een beregeningsinstallatie en een houten tuinhuis met afdak voor houtopslag. In deze boomrijke tuin geniet je het hele jaar door van rust, ruimte en natuur. Bijzonderheden: + De woning beschikt over 16 zonnepanelen. + De woning is voorzien van rolluiken. + De woning beschikt over een droge kruipruimte met een hoogte van circa 1,5 meter. + De tuin is volledig omheind en voorzien van een beregeningsinstallatie. Aanvaarding: In nader overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,21%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 295 m²
- Superficie du terrain
- 1599 m²
- Contenu
- 1120 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 48 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Heteluchtverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oss
Explorez Oss et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Oss
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.
Moyenne WOZ
EUR 342.281
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.622
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.415
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.575 |
| 2022 | 58.920 |
| 2023 | 59.740 |
| 2024 | 60.010 |
| 2025 | 60.575 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 232.215 |
| 2022 | EUR 264.498 |
| 2023 | EUR 309.441 |
| 2024 | EUR 326.962 |
| 2025 | EUR 342.281 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.755
0-15: 8.215
15-25: 6.995
25-45: 16.145
45-65: 16.475
Niveau d'enseignement
Hoger
11.740
Praktisch
14.220
Middelbaar
19.940
Origine des habitants (2025)
Europa
7.360
Nederland
41.995
Buiten Europa
11.205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.489
Appartementen
9.407
Tussenwoningen
10.504
Vrijstaande woningen
2.613
Twee-onder-één-kap woningen
2.116
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
371
1925 tot 1950
1.667
1950 tot 1970
7.054
1970 tot 1980
5.174
1980 tot 1990
3.243
1990 tot 2000
2.816
2000 tot 2010
655
2010 tot 2020
860
2020 en later
935
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
7.844
Étiquette A
7.795
Étiquette B
5.526
Étiquette D
2.631
Étiquette E
1.509
Étiquette F
1.329
Étiquette G
837
Étiquette A+
787
Étiquette A+++
487
Étiquette A++
376
Étiquette A++++
50
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.166 | 2.851 |
| 2021 | 1.331 | 2.856 |
| 2022 | 1.033 | 2.681 |
| 2023 | 876 | 2.554 |
| 2024 | 846 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 995 • Électricité: 2.732
Huurwoning
Gaz: 732 • Électricité: 2.017
Koopwoning
Gaz: 981 • Électricité: 2.927
Appartement
Gaz: 568 • Électricité: 1.739
Tussenwoning
Gaz: 865 • Électricité: 2.544
Vrijstaande woning
Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104
Activité dans Oss (2025)
Handel en HORECA
1.410
Nijverheid en energie
1.685
Zakelijke dienstverlening
1.585
Overheid, onderwijs en zorg
1.030
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
360
Cultuur, recreatie en overige diensten
735
Nombre total d'établissements: 7.355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 264 |
| jan 2026 | 281 |
| jul 2025 | 260 |
| jun 2025 | 257 |
| mei 2025 | 244 |
| mrt 2025 | 293 |
| nov 2024 | 246 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 330 |
| sep 2024 | 257 |
| sep 2025 | 320 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oss?
Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oss?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?
In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.
Meer maisons in Oss
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Sebastiaanstraat 16
5341LH Oss
€ 310.000 k.k.
€ 3.690/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bremlaan 8
5342HM Oss
€ 425.000 k.k.
€ 3.899/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Peellaan 87
5345NB Oss
€ 465.000 k.k.
€ 3.577/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goudmijnstraat 47
5348JH Oss
€ 595.000 k.k.
€ 4.343/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Berghemseweg 236
5348CN Oss
€ 399.000 k.k.
€ 3.023/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan der Romeinse tijd 32
5347HT Oss
€ 765.000 k.k.
€ 4.873/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 409 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marsweg 40
5345LN Oss
€ 375.000 k.k.
€ 4.213/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Berghemseweg 24
5348CJ Oss
€ 295.000 k.k.
€ 2.706/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
