Jump to content
Logo of Via Nikki Makelaardij

Palmstraat 74

5342AR Oss • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Oss

Photo Gallery

Palmstraat 74 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uniek jaren '40 huis met atelier, tuin én karakter in hartje Oss Zodra je hier binnenstapt, voel je het: dit is geen dertien-in-een-dozijn huis. Het is warm, eigenzinnig en zit vol karakter – precies zo’n plek waar je direct een klik mee hebt. Voeg daar een verrassend diepe tuin, een atelier met eindeloze mogelijkheden en een top ligging bij en je snapt waarom dit huis zo bijzonder is. Karakter & comfort onder één dak Gebouwd in 1946 en door de huidige bewoonster met liefde onderhouden en steeds verbeterd. De authentieke sfeer is gebleven, maar met het wooncomfort van nu. Denk aan HR++ glas, vernieuwde elektra, een gerenoveerd toilet met marmeren vloertegels en een grondig aangepakte achtergevel. Ruimte om te leven, werken én ontspannen Aan de achterzijde van de woning wacht een prachtige tuingerichte ruimte – in 2015 aangebouwd en nu in gebruik als atelier. Volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, bereikbaar vanuit huis én via de carport. Grote raampartijen verbinden binnen met buiten en maken dit een droomplek voor wie ruimte zoekt om te creëren, relaxen of zelfs gelijkvloers te wonen. Woonkeuken met karakter, woonkamer met sfeer De charmante woonkeuken aan de voorzijde van het huis biedt gezelligheid met uitzicht op de straat – een heerlijke plek om te koken, kletsen of gewoon even de krant te lezen. Aan de achterzijde ligt de lichte, sfeervolle woonkamer met gashaard: perfect voor lange avonden, knusse momenten en uitzicht op groen. Tuin op het zonnige zuidwesten De achtertuin is een echte verrassing: groot, besloten en met volop privacy. Door de slimme indeling kun je op elk moment van de dag kiezen tussen zon of schaduw. De onderhoudsarme vijver is een trekpleister voor vogels, en het groen wisselt mee met de seizoenen dankzij de vele vaste planten. Hier zit je urenlang buiten, zonder dat je doorhebt hoe laat het is. Alles wat je nodig hebt: slapen, badderen en opbergen Boven vind je drie slaapkamers, een ruime overloop met plek voor je wasmachine én een complete badkamer met whirlpool, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. En alsof dat nog niet genoeg is: er is ook nog een flinke bergzolder met stahoogte. Die leent zich uitstekend voor uitbreiding met één of zelfs twee extra kamers. Een fijne buurt met de stad om de hoek De Palmstraat ligt nét onder het spoor, aan de zuidzijde van Oss. Hier woon je rustig, met het centrum en station op loopafstand. Je bent in 8 minuten bij de trein, en ook de uitvalswegen zijn vanwege de ligging snel te bereiken. Het verhaal van de bewoner De huidige bewoonster woont hier al 12 jaar. “Vanaf het moment dat ik dit huis op Funda zag, wist ik: dit is ‘m. Het licht, de speelse indeling, de oude details… het voelde meteen als thuis. Door de jaren heen heb ik veel liefde en aandacht in dit huis gestoken. De tuin, de verbeteringen, het atelier… alles klopt. En hoewel het tijd is voor een volgende stap, weet ik zeker dat de volgende bewoner hier net zo gelukkig zal zijn.” Zin om het zelf te ervaren? Dat snappen we helemaal. Kom kijken, voel de sfeer en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning in Oss. Bel of mail ons voor een bezichtiging – dit wil je niet missen! Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1946 - woonoppervlakte: circa 134 m² - perceeloppervlakte: 267 m² - energielabel C - eigen oprit met carport - karakteristieke en sfeervolle woning - prachtige ruime en groene achtertuin met veel privacy, gelegen op het zuidwesten - multifunctioneel te gebruiken extra ruimte op de begane grond (circa 34 m²) - gezellige woonkeuken - drie slaapkamers - badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel - ruimte voor de witgoedopstelling op de eerste etage - vliering voor extra opslag - meerdere inbouwkasten voor extra opslag - oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
267 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1946
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5342

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.