Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Nikki Makelaardij

Palmstraat 74

5342AR Oss • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oss

Galería de fotos

Palmstraat 74 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek jaren '40 huis met atelier, tuin én karakter in hartje Oss Zodra je hier binnenstapt, voel je het: dit is geen dertien-in-een-dozijn huis. Het is warm, eigenzinnig en zit vol karakter – precies zo’n plek waar je direct een klik mee hebt. Voeg daar een verrassend diepe tuin, een atelier met eindeloze mogelijkheden en een top ligging bij en je snapt waarom dit huis zo bijzonder is. Karakter & comfort onder één dak Gebouwd in 1946 en door de huidige bewoonster met liefde onderhouden en steeds verbeterd. De authentieke sfeer is gebleven, maar met het wooncomfort van nu. Denk aan HR++ glas, vernieuwde elektra, een gerenoveerd toilet met marmeren vloertegels en een grondig aangepakte achtergevel. Ruimte om te leven, werken én ontspannen Aan de achterzijde van de woning wacht een prachtige tuingerichte ruimte – in 2015 aangebouwd en nu in gebruik als atelier. Volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, bereikbaar vanuit huis én via de carport. Grote raampartijen verbinden binnen met buiten en maken dit een droomplek voor wie ruimte zoekt om te creëren, relaxen of zelfs gelijkvloers te wonen. Woonkeuken met karakter, woonkamer met sfeer De charmante woonkeuken aan de voorzijde van het huis biedt gezelligheid met uitzicht op de straat – een heerlijke plek om te koken, kletsen of gewoon even de krant te lezen. Aan de achterzijde ligt de lichte, sfeervolle woonkamer met gashaard: perfect voor lange avonden, knusse momenten en uitzicht op groen. Tuin op het zonnige zuidwesten De achtertuin is een echte verrassing: groot, besloten en met volop privacy. Door de slimme indeling kun je op elk moment van de dag kiezen tussen zon of schaduw. De onderhoudsarme vijver is een trekpleister voor vogels, en het groen wisselt mee met de seizoenen dankzij de vele vaste planten. Hier zit je urenlang buiten, zonder dat je doorhebt hoe laat het is. Alles wat je nodig hebt: slapen, badderen en opbergen Boven vind je drie slaapkamers, een ruime overloop met plek voor je wasmachine én een complete badkamer met whirlpool, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. En alsof dat nog niet genoeg is: er is ook nog een flinke bergzolder met stahoogte. Die leent zich uitstekend voor uitbreiding met één of zelfs twee extra kamers. Een fijne buurt met de stad om de hoek De Palmstraat ligt nét onder het spoor, aan de zuidzijde van Oss. Hier woon je rustig, met het centrum en station op loopafstand. Je bent in 8 minuten bij de trein, en ook de uitvalswegen zijn vanwege de ligging snel te bereiken. Het verhaal van de bewoner De huidige bewoonster woont hier al 12 jaar. “Vanaf het moment dat ik dit huis op Funda zag, wist ik: dit is ‘m. Het licht, de speelse indeling, de oude details… het voelde meteen als thuis. Door de jaren heen heb ik veel liefde en aandacht in dit huis gestoken. De tuin, de verbeteringen, het atelier… alles klopt. En hoewel het tijd is voor een volgende stap, weet ik zeker dat de volgende bewoner hier net zo gelukkig zal zijn.” Zin om het zelf te ervaren? Dat snappen we helemaal. Kom kijken, voel de sfeer en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning in Oss. Bel of mail ons voor een bezichtiging – dit wil je niet missen! Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1946 - woonoppervlakte: circa 134 m² - perceeloppervlakte: 267 m² - energielabel C - eigen oprit met carport - karakteristieke en sfeervolle woning - prachtige ruime en groene achtertuin met veel privacy, gelegen op het zuidwesten - multifunctioneel te gebruiken extra ruimte op de begane grond (circa 34 m²) - gezellige woonkeuken - drie slaapkamers - badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel - ruimte voor de witgoedopstelling op de eerste etage - vliering voor extra opslag - meerdere inbouwkasten voor extra opslag - oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1946
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5342

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.