Jump to content
Logo of Heuvel Makelaars

Professor Regoutstraat 13

5348AA Oss • Noord-Brabant

Available

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Photo Gallery

Professor Regoutstraat 13 Oss
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklare maisonnettewoning met een luxe uitstraling, verrassend veel ruimte én een fijne ligging dichtbij het centrum van Oss? Dan moet je Professor Regoutstraat 13 gezien hebben! Deze moderne woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een stijlvolle open keuken met kookeiland, twee slaapkamers, een luxe badkamer, een royale walk-in closet, balkon én een eigen berging. Dit alles afgewerkt in een moderne stijl waar je zó in kunt trekken. De ligging van deze woning is ideaal. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Oss met diverse winkels, supermarkten, horeca en het centraal station binnen handbereik. Daarnaast zijn ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen snel bereikbaar. Vanuit de woning kijk je bovendien prettig uit op het groen aan de voorzijde. Indeling: Eerste verdieping: Entree, toilet, wasruimte, woonkamer met open keuken en balkon Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers, walk-in closet en badkamer Begane grond: Externe berging Kenmerken: - Inhoud ca. 272 m³, woonoppervlakte ca. 85 m² - Bouwjaar 1959 - De woning is uitgevoerd als moderne maisonnettewoning verdeeld over twee woonlagen - Via de entree bereik je de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer - De woonkamer is sfeervol afgewerkt en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht - De moderne elektrische haard zorgt voor extra sfeer en warmte in de zithoek - Vanuit de woonkamer heb je via de openslaande deur toegang tot het balkon aan de voorzijde - Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en heeft een vrij uitzicht - De open keuken heeft een moderne en luxe uitstraling dankzij de donkere fronten en het grote kookeiland - De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte - Door de open indeling vormt de keuken een echte eyecatcher in de ruimte! - Er is een separate wasruimte aanwezig - Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers - De royale master bedroom is voorzien van airconditioning en beschikt over een walk-in closet - De walk-in closet is gemakkelijk aan te passen tot extra slaapkamer - De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer - De badkamer is in 2022 verbouwd en modern afgewerkt met lichte wandtegels en houtlook accenten - De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator - De gehele woning is strak afgewerkt met moderne materialen en rustige kleurstellingen - In 2022 is de volledige elektrische installatie vernieuwd - De woning is voorzien van dubbele beglazing, volledige isolatie en mechanische ventilatie - Eigen externe berging aanwezig op de begane grond - Parkeren middels vergunningensysteem - Actieve VvE, bijdrage ca. €243,- per maand Ben jij enthousiast geworden over deze instapklare en sfeervolle maisonnettewoning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
273 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CrR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5348

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.