Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Sonate 16

5344CX Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.935

Photo Gallery

Sonate 16 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Eigentijds woongemak is in deze moderne gezinswoning absoluut gegarandeerd. Het hoge energielabel A laat je dat in eerste instantie heel duidelijk zien. Verder is dit huis volledig gasloos. Op de beide verdiepingen komen de vloerverwarming en het warme water via een gezamenlijke warmtepomp. Hiermee ben je dus helemaal voorbereid op de verre toekomst. Binnenshuis wordt het moderne ruimtelijke karakter van de woning alleen maar zichtbaarder. De stijlvolle afwerking laat dat in alle details zien. Bovendien merk je direct dat de heldere uitstraling een belangrijke rol speelt. Hoge ramen tot op de vloer laten het daglicht volop binnen, zowel beneden als boven in de drie ruime slaapkamers. De grote onderhoudsarme achtertuin op het zuiden maakt het geheel meer dan compleet. Omdat de zonnige tuin grenst aan een groot park zijn ook privacy en rust gegarandeerd. En voor een wandeling tussen het groen hoef je dus maar even buiten de deur te gaan. Wil je verder van huis, dan rijd je snel en gemakkelijk naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch. Verder woon je vlak bij allerlei voorzieningen. Zo zijn er scholen in de buurt en is er een overdekt winkelcentrum dichtbij. Ook vind je een station op korte afstand van de woning. Pluspunten + Inpandige berging aan de voorzijde van de woning met een eigen buitendeur. De berging heeft een tegelvloer en een wandhoog smal venster. Er is plaats voor berging en witgoed. + Binnenkomst in de hal met de meterkast, trap, bergkasten en moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Er zijn tussendeuren naar de inpandige berging en naar de woonkamer. + Stijlvolle plavuizenvloer met vloerverwarming gaat vanaf de hal verder in de woonkamer en keuken. + De ruimtelijke woonkamer heeft grote ramen tot op de vloer. De lichte tinten van het spuitwerkplafond en de stucwerkwanden versterken het heldere karakter. In de woonkamer is een vaste kast aanwezig. De tuindeur geeft een doorgang naar de zonnige tuin. + In de open keuken aan de voorzijde staat tegen een wand een luxe keukenblok. Ertegenover is een uitgebreid keukenmeubel geplaatst. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. + Achtertuin op het zuiden grenst aan een groot park en biedt dus veel zon en privacy. De tuin heeft aan de zijkanten groene borders en is verder stijlvol verhard met grote tegels. Een gevelbrede zonneluifel biedt royale beschutting boven het terras bij de woning. + Drie ruime slaapkamers op de verdieping hebben grote ramen, spuitwerkplafonds en stucwerkwanden. + Ook de verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. + De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, inloopdouche met regendouche, wandtoilet en badkamermeubel. + In een ruimte op de verdieping zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook zijn hier de HR-combiketel en de unit van de centrale ventilatie geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel A. + Gezamenlijke warmtepomp. + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + Vloerverwarming in gehele woning (met uitzondering van de berging) per ruimte te bedienen. + Rolluiken - op zonne-energie - slaapkamers achterzijde. Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
125 m²
Content
387 m³
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
07-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5344

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.