Jump to content
Logo of Van Kaam Makelaardij o.z.

Stenenhoef 17

4641CG Ossendrecht • Noord-Brabant

Sold

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 3.091

Photo Gallery

Stenenhoef 17 Ossendrecht
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ben je als (her-)starter op zoek naar een leuke BETAALBARE WONING, wellicht is dit dan de woning die je zoekt. Wij mogen je deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING aanbieden. Met 3 SLAAPKAMERS, ACHTERTUIN op het WESTEN met groot houten TUINHUIS en ACHTEROM is het een echte GEZINSWONING. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van bijvoorbeeld winkels en de basisschool. De begane grond biedt ruimte aan de WOONKAMER, de AANGEBOUWDE KEUKEN met hoekopstelling en de ruime BADKAMER, welke is ingericht met een hoek ligbad, wastafel-meubel en toilet. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 SLAAPKAMERS, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met douche. Ossendrecht is een dorp binnen de gemeente Woensdrecht en heeft diverse winkels en supermarkten, een basisschool, kinderopvang, middelbare school, medisch centrum en een rijk verenigingsleven. Er zijn diverse binnen- en buitensportmogelijkheden. Daarnaast is Ossendrecht gelegen op de grens met België en sta je met de auto bijvoorbeeld in nog geen 30 minuten in Antwerpen. Noemenswaardigheden: • ideale (her-)starterswoning • uitgebouwd • 3 slaapkamers • airco op overloop 1e verdieping • elektrische rolluiken • schilderwerk uitgevoerd in 2023 • vaatwasser vernieuwd in 2024 • nabij basisschool, kinderopvang, speeltuintjes en winkels • op nog geen 10 minuten fietsen van de middelbare school • bushalte om de hoek van de straat Begane grond:(houten- en betonnenvloer) Je komt de woning binnen via de HAL. Hier bevinden zich de trap naar de 1e verdieping en de meterkast en heb je toegang tot de woonkamer. De WOONKAMER (24 m²) heeft een laminaat vloerafwerking. In de aanwezige trapkast kun je wat voorraad kwijt of je huishoudelijke apparaten. Het raam is voorzien van een elektrisch rolluik. Vanuit de woonkamer kun je naar de keuken en de badkamer. De AANGEBOUWDE KEUKEN (13 m²) heeft een tegelvloer. De kunststoffineer hoekopstelling is voorzien van een fineer werkblad, gaskookplaat, magnetron oven en koelkast. Via de aluminium schuifpui heb je toegang tot de tuin. De schuifpui en het raam zijn beiden voorzien van een elektrisch rolluik en dubbel glas. De ruime en betegelde BADKAMER (6 m²) is ingericht met een hoekligbad, wastafelmeubel en w.c. In de badkamer bevindt zich de betegelde C.V.RUIMTE met de c.v. combiketel (2015) en de wasmachineaansluiting. De ACHTERTUIN (40 m²) met achterom ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk ingericht met een natuursteen tegelbestrating en plantenborders met breuksteen ertussen. Tevens zijn er een buitenkraan en elektra. In het HOUTEN TUINHUIS (12 m²) is ruimte genoeg voor de fietsen en het tuingereedschap. 1e verdieping: (houtenvloer) Via de trap in de hal kom je op de OVERLOOP met een laminaat vloerafwerking. Hier is een airco geplaatst en heb je toegang tot de slaapkamers. SLAAPKAMER 1 (12 m²) bevindt zich aan de voorzijde. In deze kamer is nog een voormalige doucheruimte. SLAAPKAMER 2 en 3 (12 en 7 m²) liggen aan de achterzijde. Beide kamers hebben een vaste kast. Alle slaapkamers hebben een laminaat vloerafwerking en de ramen zijn voorzien van een elektrisch rolluik. Is je nieuwsgierigheid gewekt en wil je graag komen kijken of deze woning jouw droomhuis zou kunnen worden, neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
162 m²
Content
310 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha tzera (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rolluiken en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4641

Google Maps

Geographical overview Ossendrecht

Explore Ossendrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ossendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ossendrecht. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ossendrecht
Year Residents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ossendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ossendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.120

Business activity in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ossendrecht
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ossendrecht.

Frequently asked questions about living in Ossendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer houses in Ossendrecht

View more homes in this location.