Aller directement au contenu
Logo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Stenenhoef 17

4641CG Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 3.091

Galerie de photos

Stenenhoef 17 Ossendrecht
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je als (her-)starter op zoek naar een leuke BETAALBARE WONING, wellicht is dit dan de woning die je zoekt. Wij mogen je deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING aanbieden. Met 3 SLAAPKAMERS, ACHTERTUIN op het WESTEN met groot houten TUINHUIS en ACHTEROM is het een echte GEZINSWONING. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van bijvoorbeeld winkels en de basisschool. De begane grond biedt ruimte aan de WOONKAMER, de AANGEBOUWDE KEUKEN met hoekopstelling en de ruime BADKAMER, welke is ingericht met een hoek ligbad, wastafel-meubel en toilet. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 SLAAPKAMERS, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met douche. Ossendrecht is een dorp binnen de gemeente Woensdrecht en heeft diverse winkels en supermarkten, een basisschool, kinderopvang, middelbare school, medisch centrum en een rijk verenigingsleven. Er zijn diverse binnen- en buitensportmogelijkheden. Daarnaast is Ossendrecht gelegen op de grens met België en sta je met de auto bijvoorbeeld in nog geen 30 minuten in Antwerpen. Noemenswaardigheden: • ideale (her-)starterswoning • uitgebouwd • 3 slaapkamers • airco op overloop 1e verdieping • elektrische rolluiken • schilderwerk uitgevoerd in 2023 • vaatwasser vernieuwd in 2024 • nabij basisschool, kinderopvang, speeltuintjes en winkels • op nog geen 10 minuten fietsen van de middelbare school • bushalte om de hoek van de straat Begane grond:(houten- en betonnenvloer) Je komt de woning binnen via de HAL. Hier bevinden zich de trap naar de 1e verdieping en de meterkast en heb je toegang tot de woonkamer. De WOONKAMER (24 m²) heeft een laminaat vloerafwerking. In de aanwezige trapkast kun je wat voorraad kwijt of je huishoudelijke apparaten. Het raam is voorzien van een elektrisch rolluik. Vanuit de woonkamer kun je naar de keuken en de badkamer. De AANGEBOUWDE KEUKEN (13 m²) heeft een tegelvloer. De kunststoffineer hoekopstelling is voorzien van een fineer werkblad, gaskookplaat, magnetron oven en koelkast. Via de aluminium schuifpui heb je toegang tot de tuin. De schuifpui en het raam zijn beiden voorzien van een elektrisch rolluik en dubbel glas. De ruime en betegelde BADKAMER (6 m²) is ingericht met een hoekligbad, wastafelmeubel en w.c. In de badkamer bevindt zich de betegelde C.V.RUIMTE met de c.v. combiketel (2015) en de wasmachineaansluiting. De ACHTERTUIN (40 m²) met achterom ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk ingericht met een natuursteen tegelbestrating en plantenborders met breuksteen ertussen. Tevens zijn er een buitenkraan en elektra. In het HOUTEN TUINHUIS (12 m²) is ruimte genoeg voor de fietsen en het tuingereedschap. 1e verdieping: (houtenvloer) Via de trap in de hal kom je op de OVERLOOP met een laminaat vloerafwerking. Hier is een airco geplaatst en heb je toegang tot de slaapkamers. SLAAPKAMER 1 (12 m²) bevindt zich aan de voorzijde. In deze kamer is nog een voormalige doucheruimte. SLAAPKAMER 2 en 3 (12 en 7 m²) liggen aan de achterzijde. Beide kamers hebben een vaste kast. Alle slaapkamers hebben een laminaat vloerafwerking en de ramen zijn voorzien van een elektrisch rolluik. Is je nieuwsgierigheid gewekt en wil je graag komen kijken of deze woning jouw droomhuis zou kunnen worden, neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
310 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha tzera (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4641

Google Maps

Aperçu géographique Ossendrecht

Explorez Ossendrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ossendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossendrecht. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ossendrecht
Année Résidents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ossendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

634

Étiquette B

338

Étiquette D

331

Étiquette G

327

Étiquette A

281

Étiquette F

227

Étiquette E

140

Étiquette A++++

26

Étiquette A++

22

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ossendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.120

Activité dans Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ossendrecht
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer maisons in Ossendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.