Residents
25.065
Last year: 2025
1e Kruisweg 17 B
3262LK Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Available
€ 2.850.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 58.850
2% transfer tax (€ 57.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 2.908.850
Purchase price /m²: € 9.164
Photo Gallery
Description
** OPEN HUIS OP ZATERDAG 9 MEI VAN 11.00 TOT 13.00 UUR ** Aan de groene rand van Oud-Beijerland, omgeven door rust, ruimte en privacy, staat deze exclusieve vrijstaande villa met een royaal woonoppervlak van ca. 311 m² op een indrukwekkend perceel van ca. 7.900 m². De woning is volledig tot in detail afgewerkt met maatwerkinterieur, hoogwaardige materialen en de nieuwste technische voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en de Hoeksche Waard uitstekend bereikbaar, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de serene, groene omgeving. Hier komen luxe, comfort en duurzaamheid moeiteloos samen – een thuis dat woongenot een geheel nieuwe dimensie geeft. Het begrip ‘onthaasten’ krijgt hier, te midden van rust en groen, een geheel nieuwe betekenis. ** Heeft u de lifestyle video al bekeken? ** Een globale impressie: BEGANE GROND Statige entree met royale hal, garderobe en gastentoilet Sfeervolle woonkamer met gashaard, leren afwerking en op maat gemaakte tv-kast met elektrisch systeem Open leefkeuken met apparatuur van Miele, Siemens, Liebherr en BORA (o.a. wijnklimaatkast voor 70 flessen) Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger Kantoorruimte met eigen toilet (ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis) Aparte berging EERSTE VERDIEPING Twee luxe slaapkamers, elk met aangrenzende ruimte voorzien van maatwerkkasten (walk-in, werkplek of kinderspeelhoek) Volledig geïntegreerd aircosysteem in beide slaapkamers Stijlvolle badkamer voorzien van regendouche, handdouche en hoogwaardig Gessi sanitair Separaat toilet TWEEDE VERDIEPING Complete master suite Luxe badkamer ensuite met regendouche en sunshower (infrarood én UV) Royale walk-in closet Voorzien van luchtbehandelingssysteem met aircofunctie (koelen én verwarmen) PERCEEL Op het royale perceel ontvouwt zich een fraai aangelegde tuin, voorzien van een automatisch bewateringssysteem en sfeervolle Inlight-verlichting die de avonden een betoverende ambiance geven. Het riante buitenverblijf met bar, airconditioning en glazen schuifwanden maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te leven. Voor ultieme ontspanning is er een jacuzzi met soundbar en een voorbereiding voor een buitendouche. Tot slot beschikt het perceel over twee schuren en een elektrische toegangspoort. HIGHLIGHTS + Ca. 311 m² woonoppervlak | perceel van ca. 7.900 m² + Tot in detail afgewerkt met maatwerkinterieur en hoogwaardige materialen + Luxe woonkeuken met topapparatuur en wijnklimaatkast + Twee luxe badkamers met exclusieve designafwerking en sunshower + Complete master suite op de tweede verdieping + Volledig ingericht buitenverblijf met glazen schuifwanden en jacuzzi + Voorzien van warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling + Geavanceerde beveiligings- en camerasystemen + Elektrische toegangspoort en laadpunt voor elektrische auto + Duurzaam dankzij 46 zonnepanelen en waterbehandelingssystemen BIJZONDERHEDEN Buitenschilderwerk uitgevoerd in mei 2025?Alarmsysteem met doormeldfunctie en camerabewaking?Bluetooth-speakers geïntegreerd in de badkamers Elektrisch bedienbare toegangspoort met intercom en afstandsbediening Voorbereiding voor laadpaal en voorzien van uitgebreid domoticasysteem De op maat gemaakte verlichting is optioneel ter overname en niet inbegrepen in de vraagprijs A lifestyle home. A statement in refinement. Een Christie’s International Real Estate Masterpiece. OPEN HUIS Wij verwelkomen u graag tijdens het open huis op 9 mei tussen 11:00 uur en 13:00 uur. U kunt zich aanmelden via het contactformulier op Funda of via onze website. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Over villa's als deze moet je eigenlijk niet praten of lezen, die moet je erváren. Graag nodigen wij u dan ook uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 2.850.000
Cost of copper (estimated): € 58.850
2% transfer tax (€ 57.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 2.908.850
3,04%
Yearly
%
€ 142.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 2.850.000 k.k.
- Status
- Available
- Open house
- Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 311 m²
- Land area
- 7900 m²
- Content
- 1065 m³
- Building bound outdoor space
- 39 m²
- External storage space
- 13 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2021
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Aardwarmte
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 16-04-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- balansventilatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Oud-Beijerland
Discover where agents are active in Oud-Beijerland
Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.
Average WOZ
EUR 397.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
728
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Education level
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Origin of residents (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.856
Label A
2.763
Label B
1.928
Label D
853
Label G
574
Label E
449
Label F
374
Label A+++
282
Label A+
248
Label A++
94
Label A++++
77
Label A+++++
7
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.250
Business activity in Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Total number of company establishments: 3.325
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.
Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer houses in Oud-Beijerland
View more homes in this location.
-
- Available
H.B.S.Laan 10
3262JB Oud-Beijerland
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.867/m²
ASave as favorite- Living area
- 196 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
H.B.S.Laan 16
3262JB Oud-Beijerland
€ 750.000 k.k.
€ 5.319/m²
DSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Stougjesdijk 236
3261KW Oud-Beijerland
€ 1.595.000 k.k.
€ 5.407/m²
DSave as favorite- Living area
- 295 m²
- Land area
- 4245 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Strienemonde 31
3261VC Oud-Beijerland
€ 435.000 k.k.
€ 3.783/m²
BSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Plaete 15
3261TM Oud-Beijerland
€ 579.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 259 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ribesstraat 25
3261AR Oud-Beijerland
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 223 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kloosring 22
3261SB Oud-Beijerland
€ 1.500.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 266 m²
- Land area
- 1407 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Havendam 8
3262AE Oud-Beijerland
€ 1.250.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 249 m²
- Land area
- 428 m²
- Bedrooms
- 4
