Jump to content
Logo of De Groot Makelaars o.z.

Klompenmaker 19

3262DC Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.081

Photo Gallery

Klompenmaker 19 Oud-Beijerland
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen op een rustige plek Op een prettige en rustige locatie in de geliefde wijk Zoomwijck vindt u deze verzorgde en goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers. De woning ligt direct aan een groene singel, wat zorgt voor veel rust en privacy, terwijl scholen, winkels, speelpleintjes en het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Een fijne combinatie van comfortabel wonen én praktische voorzieningen in de buurt. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren veel zorg besteed aan het moderniseren van de woning. Zo zijn onder meer de keuken (2022), badkamer (2024) en CV-installatie (2024) vernieuwd en is er aandacht besteed aan duurzaam en prettig wooncomfort. De woning heeft al een energielabel B, maar heeft ook nog diverse mogelijkheden voor verdere verduurzaming, zoals zonnepanelen. Met in totaal vier slaapkamers, een sfeervolle living, onderhoudsvriendelijke tuin en voldoende bergruimte biedt de woning alles wat u zoekt. Indeling Via de entree bereikt u de lichte doorzonwoonkamer met massieve houten vloer. Het grote raam aan de voorzijde én de vernieuwde pui aan de achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval. De open keuken (2022) is uitgevoerd in een extra diepe opstelling voor extra bergruimte en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een oven, XXL-vaatwasser, koelkast, no-frost vriezer en een 10 liter close-in boiler voor snel warm water. De voorbereiding voor een inductiekookplaat is overigens ook al aanwezig. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers (3,71 x 2,87 met inbouwkast, 4,07 x 2,33 en 3,07), alle voorzien van een rustige afwerking en vloerbedekking. De moderne badkamer (2024) beschikt over een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, een extra (randloos) toilet én een elektrische designradiator voor warme handdoeken. Tweede verdieping De zolderverdieping is in 2016 praktisch ingedeeld met een vaste trap, voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en droger en een vierde slaapkamer (3,09 x 2,86). Daarnaast is er een berging of kleine werkruimte (1,44 x 2,86) aanwezig. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Dakramen zijn voorzien van horren en zonwering. Tuin De verrassend zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor een fijne zitplek, speeltuin voor kinderen of gezellige zomerse avonden. De tuin is via de achteringang bereikbaar. Het tuinhuis biedt handige extra bergruimte, al verdiend de bouwkundige staat van de schuur wel enige aandacht. De ligging aan de singel aan de voorzijde geeft een rustig en vriendelijk straatbeeld. Bijzonderheden • Veel vernieuwd en verbeterd aan de woning • Nieuwe HR-combi CV-ketel (2024) met extra hoge watercapaciteit • Moderne badkamer (2024) met extra toilet en dubbele wastafel • Keuken (2022) met apparatuur en extra diepe opstelling • Vier slaapkamers • Massief houten vloer op de begane grond • HR++ glas beneden; de rest dubbele beglazing in houten kozijnen • Mechanische ventilatie vernieuwd in 2023 • Glasvezelaansluiting aanwezig • Rustige ligging aan de singel • Alle voorzieningen in de directe omgeving: scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en speelpleintjes • Alle originele bouwtekeningen zijn aanwezig Een prettig, compleet en keurig onderhouden gezinshuis Klompenmaker 19 is een woning die u zonder grote verbouwingen kunt betrekken. Dankzij de rustige ligging, de moderne afwerking en de praktische indeling is dit een fijne plek om met plezier te wonen. Wilt u deze woning graag bezichtigen? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een persoonlijke bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
107 m²
Content
345 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3262

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.