Ir directamente al contenido
Logotipo de De Groot Makelaars o.z.

Klompenmaker 19

3262DC Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.081

Galería de fotos

Klompenmaker 19 Oud-Beijerland
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen op een rustige plek Op een prettige en rustige locatie in de geliefde wijk Zoomwijck vindt u deze verzorgde en goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers. De woning ligt direct aan een groene singel, wat zorgt voor veel rust en privacy, terwijl scholen, winkels, speelpleintjes en het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Een fijne combinatie van comfortabel wonen én praktische voorzieningen in de buurt. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren veel zorg besteed aan het moderniseren van de woning. Zo zijn onder meer de keuken (2022), badkamer (2024) en CV-installatie (2024) vernieuwd en is er aandacht besteed aan duurzaam en prettig wooncomfort. De woning heeft al een energielabel B, maar heeft ook nog diverse mogelijkheden voor verdere verduurzaming, zoals zonnepanelen. Met in totaal vier slaapkamers, een sfeervolle living, onderhoudsvriendelijke tuin en voldoende bergruimte biedt de woning alles wat u zoekt. Indeling Via de entree bereikt u de lichte doorzonwoonkamer met massieve houten vloer. Het grote raam aan de voorzijde én de vernieuwde pui aan de achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval. De open keuken (2022) is uitgevoerd in een extra diepe opstelling voor extra bergruimte en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een oven, XXL-vaatwasser, koelkast, no-frost vriezer en een 10 liter close-in boiler voor snel warm water. De voorbereiding voor een inductiekookplaat is overigens ook al aanwezig. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers (3,71 x 2,87 met inbouwkast, 4,07 x 2,33 en 3,07), alle voorzien van een rustige afwerking en vloerbedekking. De moderne badkamer (2024) beschikt over een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, een extra (randloos) toilet én een elektrische designradiator voor warme handdoeken. Tweede verdieping De zolderverdieping is in 2016 praktisch ingedeeld met een vaste trap, voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en droger en een vierde slaapkamer (3,09 x 2,86). Daarnaast is er een berging of kleine werkruimte (1,44 x 2,86) aanwezig. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Dakramen zijn voorzien van horren en zonwering. Tuin De verrassend zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor een fijne zitplek, speeltuin voor kinderen of gezellige zomerse avonden. De tuin is via de achteringang bereikbaar. Het tuinhuis biedt handige extra bergruimte, al verdiend de bouwkundige staat van de schuur wel enige aandacht. De ligging aan de singel aan de voorzijde geeft een rustig en vriendelijk straatbeeld. Bijzonderheden • Veel vernieuwd en verbeterd aan de woning • Nieuwe HR-combi CV-ketel (2024) met extra hoge watercapaciteit • Moderne badkamer (2024) met extra toilet en dubbele wastafel • Keuken (2022) met apparatuur en extra diepe opstelling • Vier slaapkamers • Massief houten vloer op de begane grond • HR++ glas beneden; de rest dubbele beglazing in houten kozijnen • Mechanische ventilatie vernieuwd in 2023 • Glasvezelaansluiting aanwezig • Rustige ligging aan de singel • Alle voorzieningen in de directe omgeving: scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en speelpleintjes • Alle originele bouwtekeningen zijn aanwezig Een prettig, compleet en keurig onderhouden gezinshuis Klompenmaker 19 is een woning die u zonder grote verbouwingen kunt betrekken. Dankzij de rustige ligging, de moderne afwerking en de praktische indeling is dit een fijne plek om met plezier te wonen. Wilt u deze woning graag bezichtigen? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een persoonlijke bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
345 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3262

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.