Jump to content
Logo of Appletree Makelaardij

Poortlaan 58

3261PB Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 5.046

Photo Gallery

Poortlaan 58 Oud-Beijerland
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Aan het einde van de Poortlaan ligt deze goed onderhouden 2/1-kapwoning met eigen oprit, garage, moderne keuken en badkamer en 3 slaapkamers op een royaal perceel van 207m2. Deze woning onderscheidt zich onder andere door de uitbouw op de begane grond, de nieuwe binnendeuren op de begane grond en de 10 zonnepanelen op zowel de voorzijde als achterzijde van het dak. De huidige eigenaar is de eerste bewoner en heeft door de jaren heen de woning gemoderniseerd en verduurzaamd. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in hal met uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De hal is nog niet zo lang geleden voorzien van nieuwe deuren en met name de deur naar de woonkamer is een mooie eyecatcher. De woonkamer is in het jaar 2000 voorzien van een 3 meter diepe aanbouw met zijraam waardoor er lekker veel lichtinval is. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft veel werkblad en bergruimte door de U-opstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De combi-oven/magnetron willen de eigenaren graag meenemen naar hun nieuwe woning. De begane grond is afgewerkt met een parketvloer en heeft behangen wanden in de woonkamer. Aan de achtergevel is een kamerbreed en elektrisch bedienbare zonwering bevestigd. Eerste verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en daardoor lekker breed. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich slaapkamer 2 en de badkamer. De badkamer is in 2014 vernieuwd en heeft een dubbele wastafel met meubel, een zwevend toilet en een ruime douchehoek. De vloer van de verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn gesausd in een lichte kleurstelling. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant 2012) en mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer 3 is voorzien van een groot Velux dakraam met verduisteringsgordijn, een radiator en heeft net als de voorzolder bergruimte achter de gordijnen. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met een vinylvloer. Garage: De garage heeft zowel een elektrisch bedienbare segmenthefdeur als een loopdeur naar de achtertuin. De voortuin is ingericht als parkeerplaats voor de garage en als siertuin voor de keuken. De achtertuin heeft diverse zitjes, bloemperken en een poort naar het achterpad. Kenmerken: - geschakelde 2/1-kapwoning - energielabel A - circa 108m2 woonoppervlakte - circa 15m2 garage - 207m2 eigen grond - 10 zonnepanelen - uitgebouwd - oplevering bij voorkeur in Q2 2026 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
207 m²
Content
441 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3261

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.