Jump to content
Logo of Meer Advies

Tjalk 6

2377CK Oude Wetering • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Roelofarendsveen

Photo Gallery

Tjalk 6 Oude Wetering
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Benieuwd naar jouw ideale gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke plek? Goed nieuws, want Tjalk 6 in het gezellige Oude Wetering staat nu te koop. Deze verzorgde tussenwoning uit 1980 ligt in een fijne, groene straat en biedt volop ruimte, een grote zonnige tuin en energielabel A. Het is precies zo’n huis waar je graag wilt blijven hangen, een echte thuishaven voor je gezin. Oude Wetering, onderdeel van de gemeente Kaag en Braassem, staat bekend om de vriendelijke sfeer en landelijke ligging. Toch zijn alle voorzieningen dicht bij: scholen, winkels, sportverenigingen en speelplekken voor de kinderen bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook de verbinding met uitvalswegen zoals de A4 en N207 is snel gemaakt. Fiets je liever? Binnen no-time sta je aan de plassen of in het centrum van Roelofarendsveen. Zodra je de woning binnenstapt, voel je direct de fijne sfeer. De woonkamer inclusief houtkachel is een uitnodigende plek voor lange winteravonden met vrienden of om even helemaal tot rust te komen na een drukke dag. Aan de achterzijde van de woning vind je de open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Perfect om samen te koken of snel iets klaar te maken op een doordeweekse avond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, en de ruime zolderverdieping biedt niet alleen extra bergruimte, maar ook een ideale plek voor een vierde slaapkamer, werkkamer of speelruimte. Dankzij de goede isolatie slaap je hier comfortabel, ook tijdens warme zomernachten. En met deze duurzame woning ben je bovendien verzekerd van lage energielasten. De absolute blikvanger van deze woning is de buitenruimte, die je een bijzonder gevoel van luxe en comfort biedt. De achtertuin is niet alleen ruim, maar ook uitgerust met een prachtige serre, een jacuzzi en een sfeervolle veranda. De perfecte combinatie voor wie houdt van ontspannen en genieten. In de serre zit je heerlijk beschut. Onder de veranda is het ’s avonds lang nagenieten, bijvoorbeeld met een goed glas wijn of gezellige gesprekken met vrienden. De tuin is keurig verzorgd en biedt daarnaast genoeg ruimte voor kinderen om veilig te spelen. Kortom, ben je op zoek naar een instapklare, ruime en sfeervolle gezinswoning op een toplocatie voor kinderen? Dan heeft Tjalk 6 in Oude Wetering alles wat je zoekt: ruimte, een grote tuin, energiezuinig comfort en een fijne omgeving om te wonen. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging, wie weet ben je binnenkort de gelukkige nieuwe bewoner van deze fijne gezinswoning. Bijzonderheden: • Jacuzzi • Houtkachel • Energielabel A • Serre • Gedeeltelijk vloerverwarming begane grond • Zonnecollectoren • Gevels gereinigd in 2021 • Houten kozijnen

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
136 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Boiler
Remeha Avanta 28 C (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 2377

Google Maps

View Oude Wetering on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oude Wetering

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oude Wetering. In 2025 were there 3.538 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.369.

Residents

3.538

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.369

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.114

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oude Wetering
Year Residents
2021 3.563
2022 3.569
2023 3.565
2024 3.549
2025 3.538

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oude Wetering
Year Average WOZ
2021 EUR 306.532
2022 EUR 334.965
2023 EUR 396.544
2024 EUR 410.501
2025 EUR 428.369

Composition of residents

Age build-up

65+: 812 0-15: 531 15-25: 350 25-45: 807 45-65: 1.049

Education level

Hoger

575

Praktisch

765

Middelbaar

1.266

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

2.877

Buiten Europa

421

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 304
Appartementen 476
Tussenwoningen 776
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 98

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 721
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 12
2020 en later 54

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

621

Label A

368

Label B

333

Label D

109

Label E

77

Label A+++

55

Label G

54

Label A++

51

Label F

33

Label A++++

29

Label A+

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oude Wetering
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.860
2021 1.235 2.905
2022 964 2.620
2023 831 2.422
2024 819 2.455

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.528

Huurwoning

Gas: 706 • Electricity: 1.769

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.889

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.584

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.429

Vrijstaande woning

Gas: 1.463 • Electricity: 4.011

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.016

Business activity in Oude Wetering (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 22
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oude Wetering
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oude Wetering.

Frequently asked questions about living in Oude Wetering

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?

Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?

In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer houses in Oude Wetering

View more homes in this location.