Jump to content
Logo of bosma de witte makelaars

Sânbuorren 12

9216VC Oudega • Fryslân

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 2.707

Photo Gallery

Sânbuorren 12 Oudega
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern en duurzaam wonen in Aldegea! Laat je verrassen door deze prachtige 2-onder-1-kapwoning: Een woning met veel ruimte, eigentijdse én toekomstbestendige voorzieningen. De woning is ruimer dan de voorkant doet vermoeden (met maar liefst 157 m² woonoppervlak!) en is helemaal klaar voor de volgende bewoners die graag duurzaam wonen. De huidige bewoner heeft de afgelopen jaren de woning namelijk volledig gasloos gemaakt en voorzien van slimme energiebesparende oplossingen. Dit is waarom je wilt kijken: • Een ruime uitbouw en opbouw voor extra wooncomfort; • Een handig ingerichte bijkeuken; • Een overkapping/carport om je auto droog en veilig te stallen; • Eigentijdse voorzieningen; • Energielabel A++ o.a. v.v. warmtepomp, zonneboiler 500 liter, airco, zonnepanelen en pellet kachel • Leuk en centraal wonen in Oudega; een dorp volop in bloei! Indeling als volgt: Begane grond: Via de zij-entree de ruim opgezette hal met toilet en fonteintje, meterkast en trap naar 1e verdieping. Het woongedeelte wordt praktisch gesplitst door de moderne keuken in het midden en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne ingerichte eetgedeelte en de achterzijde een heerlijk sfeervol zitgedeelte met o.a. openslaande tuindeuren en een pellet kachel. Aansluitend een praktisch ingerichte bijkeuken met o.a. wasmachine aansluiting, deur naar de zijtuin en toegang tot de technische ruimte/berging. De tuin is ruim en groen opgezet en biedt volop zon en schaduwplekken. In de achtertuin bevindt zich tevens een houten berging en aan de voorzijde een eigen oprit. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, hal, ruime inloopkast, 4 ruim opgezette en lichte slaapkamers met bergruimte en eigentijdse badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: Overloop met extra (slaap)kamer. Kortom: een woning die niet alleen duurzaam en slim is ingericht, maar ook volop leefruimte biedt om te genieten, te groeien en te ontspannen. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom binnen en laat je verrassen! Algemeen Oudega (gemeente Smallingerland) telt ca. 1.700 inwoners en is een gewild dorp om in te wonen. Het dorp is centraal gelegen t.o.v. Leeuwarden, Drachten en Groningen en heeft veel voorzieningen met o.a. diverse winkels, een kindcentrum met o.a. basisschool en opvang en een Multifunctioneel Centrum (MFC) waarin diverse verenigingen en een huisartsenpraktijk zijn ondergebracht. Met de ontwikkelingen bij de haven, het zwemstrand en het nog aan te leggen meer, wordt Oudega voor de watersporters nog aantrekkelijker.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
525 m²
Content
554 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
174 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9216

Google Maps

Map of Oudega

Discover where agents are active in Oudega

Meer houses in Oudega

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.