Jump to content
Logo of Kraak & Tulner Makelaardij

Haskermieden 1

8465SL Oudehaske • Fryslân

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 3.899

Photo Gallery

Haskermieden 1 Oudehaske
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan de rand van Oudehaske, met een prachtig uitzicht richting de skyline van Heerenveen staat deze indrukwekkende, vrijstaande, villa. Het is een ruime en levensloopbestendige woning, ontworpen door een architect en staat op 934 m2 eigen grond. De villa is mooi rietgedekt en verkeert in goede staat door het onderhoud dat elk jaar plaatsvindt. Er is een dubbele garage aanwezig en een ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's. Met energielabel A++ is dit huis voorzien van een bijzonder hoogwaardig isolatiepakket en moderne duurzaamheidskenmerken zoals zonnepanelen en een warmtepomp. De ligging is zeer aantrekkelijk, aan een royale waterpartij met een charmant prieel in de achtertuin. De tuin is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en biedt verschillende terrassen en een grote vijver. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een mooi trappenhuis en een vide. Er is een toilet met fontein, een uitgebreide meterkast en een gang die leidt naar de woonkeuken/eetkamer met een gashaard. De complete keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gasfornuis met twee ovens, een combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Verder is er een bijkeuken, een slaap-/werkkamer met aansluitend een complete badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en een tweede verwarmd toilet met bidetfunctie. De tuingerichte tweede woonkamer heeft ook een gashaard en openslaande deuren naar de tuin, en er is een ruime dubbele garage die vanuit de woning bereikbaar is. Eerste verdieping Hier vindt u een vide met ingebouwde boekenkasten, een overloop, en een tweede badkamer die uitgerust is met een ligbad met jacuzzi-functie, een derde toilet, wastafelmeubel, designradiator en een separate douche met glazen deur. Er zijn drie slaap-/werkkamers, waarvan één is in te richten als aparte werkkamer, hobbyruimte, biljartkamer of bibliotheek, met een extra trap die naar de begane grond leidt. Tweede verdieping Deze verdieping biedt een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Algemeen: - bouwjaar: 2006 - volledig isolatiepakket - centrale verwarming en warm water via warmtepomp, combiketel en elektrische boiler - energielabel A++ (geldig tot 07-07-2035) - woonoppervlakte: 218 m2 - overige inpandige ruimte: 92 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 3 m2 - inhoud: 1186 m3 - mechanische afzuiging aanwezig - inclusief op maat gemaakte kastenwanden/boekenkasten - inclusief 20 eigen zonnepanelen met een opbrengst van circa 5776 WP - optimale privacy in de achtertuin.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
218 m²
Land area
934 m²
Content
1186 m³
Other enclosed space
92 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8465

Google Maps

View Oudehaske on the map

Explore Oudehaske and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oudehaske

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudehaske. In 2025 were there 1.870 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

1.870

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudehaske
Year Residents
2021 1.935
2022 1.910
2023 1.890
2024 1.855
2025 1.870

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudehaske
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 351.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 480 0-15: 305 15-25: 185 25-45: 395 45-65: 510

Education level

Hoger

430

Praktisch

260

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.695

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 58
Appartementen 31
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 236

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 73
2010 tot 2020 55
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

213

Label A

199

Label B

175

Label G

76

Label D

71

Label F

37

Label E

26

Label A++

15

Label A+++

11

Label A+

8

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudehaske
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.080
2021 1.610 3.100
2022 1.270 2.880
2023 1.030 2.740
2024 970 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.230

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.490

Business activity in Oudehaske (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudehaske
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudehaske.

Frequently asked questions about living in Oudehaske

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudehaske?

Oudehaske telt in 2025 ongeveer 1.870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudehaske?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudehaske?

In Oudehaske komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer houses in Oudehaske

View more homes in this location.