Jump to content
Logo of De Zeeuw Makelaardij

Dr J M den Uylstraat 18

3227AX Oudenhoorn • Zuid-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.776

Photo Gallery

Dr J M den Uylstraat 18 Oudenhoorn
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor... Kunststof kozijnen en de auto parkeren op je eigen oprit. Een prachtig vrij zicht over de akkers aan de achterzijde en een gloednieuwe badkamer. Tel daarbij op een dakkapel en een nieuwe CV- ketel en je kunt zo intrekken. De keuken is recent gemoderniseerd en kan weer jaren mee. Laat je verleiden door het prachtige uitzicht en de charme van het rustige dorp Oudenhoorn. Aan de rand van de polder kun je hier uren wandelen en fietsen maar toch ben je niet ver verwijderd van de winkels in Zuidland of het winkelcentrum in Hellevoetsluis. Een gezellige straat met voldoende parkeergelegenheid en fijne buren. De woonkamer is lekker licht door het grote raam en aan de keukenzijde kijk je over de tuin. Door de L- vorm kun je een grote eettafel plaatsen en een mooie hoekbank. De keuken is nog vers van het schilderen zodat deze een mooie neutrale uitstraling heeft. De openslaande deuren brengen je naar de tuin met prachtige bloemen, een gazon en een terras langs het water dat zeer veel privacy biedt. Op de etage heeft een ware metamorfose plaatsgevonden waarbij een dakkapel is geplaatst en de badkamer is vernieuwd. Een heerlijke ruimte om te ontspannen met een douche, hangend closet en een wastafelmeubel. De slaapkamers aan de voorzijde hebben rechte gevels en zijn daardoor lekker groot. De zolder is geheel open en biedt daardoor de mogelijkheid om in te delen zoals het jou het beste past. Een extra slaapkamer, sportruimte er zijn talloze opties. Hier vindt je ook de in 2024 vernieuwde CV- ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Op de begane grond is ruimte om de fietsen te stallen in de berging die inpandig toegankelijk is en zoals gezegd de auto voor de deur. Heerlijk luxe. Maak snel een afspraak dan laten we je graag dit mooie huis zien. Kortom, kunststof kozijnen, een parkeerplaats voor de deur, dakkapel en een prachtig vrij uitzicht. Dat is de Dr J M den Uylstraat 18. Uitblinkers: - Kunststof kozijnen met HR++; - Badkamer vernieuwd in 2023; - Oprit; - Dakkapel; - 6 zonnepanelen; - Oplevering; in overleg, kan snel.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
144 m²
Content
370 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3227

Google Maps

View Oudenhoorn on the map

Spatial overview of the work area in Oudenhoorn

Residential and neighborhood statistics in Oudenhoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudenhoorn. In 2025 were there 1.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

1.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudenhoorn
Year Residents
2021 1.225
2022 1.230
2023 1.290
2024 1.440
2025 1.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudenhoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 315 0-15: 205 15-25: 180 25-45: 440 45-65: 445

Education level

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

610

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

1.390

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 136
Appartementen 41
Tussenwoningen 216
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 73

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 13
2020 en later 169

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

151

Label A++++

128

Label G

89

Label D

69

Label A

59

Label A+++

50

Label B

42

Label A+

37

Label F

36

Label E

16

Label A++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudenhoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.590
2021 1.700 3.680
2022 1.150 3.420
2023 910 3.220
2024 840 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.560

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.500

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.920

Business activity in Oudenhoorn (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudenhoorn
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudenhoorn.

Frequently asked questions about living in Oudenhoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudenhoorn?

Oudenhoorn telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenhoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenhoorn?

In Oudenhoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer houses in Oudenhoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.