Jump to content
Logo of Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Ring 34

3227AS Oudenhoorn • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Vierpolders

Photo Gallery

Ring 34 Oudenhoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ring 34 Oudenhoorn Aan de sfeervolle Ring in het hart van Oudenhoorn staat deze imposante pastoriewoning uit 1890. Met haar statige uitstraling, hoge plafonds en authentieke details ademt het pand nog volop historie en charme. Gelegen direct aan de kerkring, met de kerk als prachtige buurman, geniet u hier van een open, groene uitstraling en het rustige dorpsleven. De woning biedt ruime mogelijkheden met een woonoppervlakte van maar liefst 189m² en is een prachtig project voor wie op zoek is naar een uniek historisch pand op een toplocatie. Hier ervaart u dorpsrust en gemeenschapsgevoel, een unieke kans om te wonen in een stukje levende geschiedenis van Oudenhoorn. Klaar om deze parel weer helemaal tot leven te brengen? Indeling begane grond: Hal/entree met plavuizenvloer, vanuit hier toegang naar diversen vertrekken. Aan de linkerkant is een werkkamer gecreëerd welke is voorzien van vloerverwarming. Aan de rechterkant bevindt zich de woonkamer idem met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel, plafond met ornamenten en een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is zowel zicht op de voortuin als de achterzijde. De dichte keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Aansluitend is de berging welke ook van buitenaf te bereiken is. Tevens vinden we in de hal de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset, toegang naar de kelder en de technische ruimte met de opstelling van de cv ketel en de unit t.b.v. de vloerverwarming. Indeling verdieping: Via de statige trap met tussenbordes komt u op de overloop met toegang naar de badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee grote slaapkamers beide met dakkapel en praktische vaste kasten. Via een tussenhal is slaapkamer drie bereikbaar tevens met dakkapel. Slaapkamer vier beschikt idem over een dakkapel en via deze slaapkamer toegang naar de volgende slaapkamer (slaapkamer 5). De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Vliering: Via een luik is de berg vliering bereikbaar. Tuin & berging: De hoofdtuin is gelegen aan de voorzijde, door de ligging biedt deze voldoende privacy. Vanuit de tuin aan de achterzijde is de aangebouwde berging bereikbaar, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, het geheel is gelegen op een perceel van 340 m² eigen grond. Afmetingen: Woonkamer: 9,37 x 4,32m. Slaapkamer b.g: 4,33 x 4,16m. Keuken: 4,33 x 2,94m. Berging: 4,21 x 3,02m. Slaapkamer I: 3,83/4,96 x 4,33m Slaapkamer II: 3,73/5,01 x 4,33m. Slaapkamer III: 3,95 x 2,05m. Slaapkamer IV: 2,98 x 2,99m. Slaapkamer V: 2,90/3,84 x 2,99m. Badkamer: 3,09 x 2,99m. Bijzonderheden: In de koopakte wordt een 'As is, where is' clausule opgenomen. Zie het bouwtechnisch rapport voor verdere informatie. Kortom, een markante woning op een idyllische locatie, wij nodigen u hierbij dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
189 m²
Land area
340 m²
Content
846 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3227

Google Maps

View Oudenhoorn on the map

Spatial overview of the work area in Oudenhoorn

Residential and neighborhood statistics in Oudenhoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudenhoorn. In 2025 were there 1.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

1.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudenhoorn
Year Residents
2021 1.225
2022 1.230
2023 1.290
2024 1.440
2025 1.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudenhoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 315 0-15: 205 15-25: 180 25-45: 440 45-65: 445

Education level

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

610

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

1.390

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 136
Appartementen 41
Tussenwoningen 216
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 73

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 13
2020 en later 169

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

151

Label A++++

128

Label G

89

Label D

69

Label A

59

Label A+++

50

Label B

42

Label A+

37

Label F

36

Label E

16

Label A++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudenhoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.590
2021 1.700 3.680
2022 1.150 3.420
2023 910 3.220
2024 840 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.560

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.500

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.920

Business activity in Oudenhoorn (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudenhoorn
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudenhoorn.

Frequently asked questions about living in Oudenhoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudenhoorn?

Oudenhoorn telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenhoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenhoorn?

In Oudenhoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer houses in Oudenhoorn

View more homes in this location.