Aller directement au contenu
Logo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Ring 34

3227AS Oudenhoorn • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.148

Galerie de photos

Ring 34 Oudenhoorn
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ring 34 Oudenhoorn Aan de sfeervolle Ring in het hart van Oudenhoorn staat deze imposante pastoriewoning uit 1890. Met haar statige uitstraling, hoge plafonds en authentieke details ademt het pand nog volop historie en charme. Gelegen direct aan de kerkring, met de kerk als prachtige buurman, geniet u hier van een open, groene uitstraling en het rustige dorpsleven. De woning biedt ruime mogelijkheden met een woonoppervlakte van maar liefst 189m² en is een prachtig project voor wie op zoek is naar een uniek historisch pand op een toplocatie. Hier ervaart u dorpsrust en gemeenschapsgevoel, een unieke kans om te wonen in een stukje levende geschiedenis van Oudenhoorn. Klaar om deze parel weer helemaal tot leven te brengen? Indeling begane grond: Hal/entree met plavuizenvloer, vanuit hier toegang naar diversen vertrekken. Aan de linkerkant is een werkkamer gecreëerd welke is voorzien van vloerverwarming. Aan de rechterkant bevindt zich de woonkamer idem met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel, plafond met ornamenten en een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is zowel zicht op de voortuin als de achterzijde. De dichte keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Aansluitend is de berging welke ook van buitenaf te bereiken is. Tevens vinden we in de hal de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset, toegang naar de kelder en de technische ruimte met de opstelling van de cv ketel en de unit t.b.v. de vloerverwarming. Indeling verdieping: Via de statige trap met tussenbordes komt u op de overloop met toegang naar de badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee grote slaapkamers beide met dakkapel en praktische vaste kasten. Via een tussenhal is slaapkamer drie bereikbaar tevens met dakkapel. Slaapkamer vier beschikt idem over een dakkapel en via deze slaapkamer toegang naar de volgende slaapkamer (slaapkamer 5). De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Vliering: Via een luik is de berg vliering bereikbaar. Tuin & berging: De hoofdtuin is gelegen aan de voorzijde, door de ligging biedt deze voldoende privacy. Vanuit de tuin aan de achterzijde is de aangebouwde berging bereikbaar, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, het geheel is gelegen op een perceel van 340 m² eigen grond. Afmetingen: Woonkamer: 9,37 x 4,32m. Slaapkamer b.g: 4,33 x 4,16m. Keuken: 4,33 x 2,94m. Berging: 4,21 x 3,02m. Slaapkamer I: 3,83/4,96 x 4,33m Slaapkamer II: 3,73/5,01 x 4,33m. Slaapkamer III: 3,95 x 2,05m. Slaapkamer IV: 2,98 x 2,99m. Slaapkamer V: 2,90/3,84 x 2,99m. Badkamer: 3,09 x 2,99m. Bijzonderheden: In de koopakte wordt een 'As is, where is' clausule opgenomen. Zie het bouwtechnisch rapport voor verdere informatie. Kortom, een markante woning op een idyllische locatie, wij nodigen u hierbij dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,34%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
340 m²
Contenu
846 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3227

Google Maps

Voir Oudenhoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oudenhoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Oudenhoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudenhoorn. En 2025 étaient 1.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

1.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudenhoorn
Année Résidents
2021 1.225
2022 1.230
2023 1.290
2024 1.440
2025 1.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudenhoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 315 0-15: 205 15-25: 180 25-45: 440 45-65: 445

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

610

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.390

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 136
Appartementen 41
Tussenwoningen 216
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 73

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 13
2020 en later 169

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

151

Étiquette A++++

128

Étiquette G

89

Étiquette D

69

Étiquette A

59

Étiquette A+++

50

Étiquette B

42

Étiquette A+

37

Étiquette F

36

Étiquette E

16

Étiquette A++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudenhoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.590
2021 1.700 3.680
2022 1.150 3.420
2023 910 3.220
2024 840 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.560

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.500

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.920

Activité dans Oudenhoorn (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudenhoorn
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudenhoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudenhoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudenhoorn?

Oudenhoorn telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenhoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenhoorn?

In Oudenhoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer maisons in Oudenhoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.