Jump to content
Logo of Wind makelaars

Jonge Linde 36

1191RJ Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 6.556

Photo Gallery

Jonge Linde 36 Ouderkerk aan de Amstel
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Deze lichte hoekwoning heeft een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde over een groen speelveld en aan de voorzijde over het pleintje. De woonkamer is voorzien van een schuifpui over de gehele breedte van de gevel. Dit geeft een heerlijke overgang van het huis naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met een moderne microcement vloer. De tuin ligt op het zuidwesten waardoor je de hele dag, en ook na je werk, van de zon kan genieten. De woning ligt in een zeer gewilde, kindvriendelijke buurt, op slechts 150 meter van het strandje van recreatiegebied de Ouderkerkerplas en de zeil- en surfvereniging. In de directe omgeving zijn volop veilige speelmogelijkheden, waaronder een skateplein en het voetbalveldje direct achter dit huis, ideaal voor kleine kinderen. Ook het buitenzwembad, de voetbal- en tennisvereniging liggen binnen een straal van slechts een kilometer. Indeling: Voortuin en zijtuin. Aan de voorzijde ligt de stenen schuur (er bestaat de mogelijkheid om deze schuur met het huis te verbinden zodat deze ruimte later ook binnendoor bereikbaar is) Entree met toegang tot meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoekligging en de schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde en is in een lichte kleurstelling voorzien van alle benodigde apparatuur. Onder de trap is een extra bergkast gecreëerd. Het zitgedeelte is ruim en licht. Hier geniet je ook van het uitzicht richting de tuin. Tuin: Dubbele schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, Door de vrije ligging heb je er de hele dag zon. Achterin staat een prachtige naaldboom die voor een franse sfeer zorgt. Hier kan je uren tafelen of de kinderen lekker laten spelen. In de zijtuin is een schommel gemaakt. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De derde slaapkamer is iets kleiner en zeer geschikt om als baby kamer of kantoor te gebruiken. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Tweede verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en mechanische ventilatie en aan de achterzijde een walk in closet. De slaapkamer op deze verdieping is ruim en licht dankzij de nokverhoging over de gehele breedte aan de achterzijde en een extra dakkapel aan de voorzijde. Omgeving: Ouderkerk aan de Amstel is een populair dorp onder de rook van Amsterdam, met drie basisscholen, een divers winkelaanbod en volop recreatiemogelijkheden zoals de Ouderkerkerplas, de Amstel, wandelroutes en sportverenigingen. Culinair staat het dorp bekend om zijn vele restaurants met terrassen aan de Amstel. De ligging is gunstig ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen en Schiphol. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de uitvalswegen A2 en A9 ben je snel onderweg. Op loopafstand stoppen de snelbuslijnen 300 en 356 naar Amsterdam Bijlmer Arena, Amstelveen, Schiphol en Haarlem. Bus 171 stopt in de wijk, op nog geen 200 meter afstand. Met de fiets ben je via een groen fietspad langs de Amstel, in een half uur in Amsterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 105 m² plus 5 m² externe stenen berging - Perceeloppervlakte 163 m² (eigen grond) - Begane grond met vloerverwarming en een microcement vloer - 4 slaapkamers - Verwarming en warm water via cv-ketel - Dakopbouw aan de achterzijde en een dakkapel de voorzijde. - Energielabel C - Veel lichtinval door de prachtige achtergevel - Ruime, zonnige tuin - Zonnescherm aan de achterzijde - Gelegen in kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen binnen 100 meter - Slechts 150 meter van zwemwater en recreatiegebied de Ouderkerkerplas - Voorkeur oplevering vóór 1 april 2026 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
163 m²
Content
376 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1191

Google Maps

View Ouderkerk aan de Amstel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouderkerk aan de Amstel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouderkerk aan de Amstel. In 2025 were there 8.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 673.205.

Residents

8.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 673.205

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.867

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Residents
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Average WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.135

Label A

1.073

Label B

785

Label G

202

Label D

170

Label F

168

Label E

157

Label A++

54

Label A+

52

Label A+++

25

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricity: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricity: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricity: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricity: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.669

Business activity in Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouderkerk aan de Amstel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouderkerk aan de Amstel.

Frequently asked questions about living in Ouderkerk aan de Amstel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer houses in Ouderkerk aan de Amstel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.