Jump to content
Logo of Wind makelaars

Purperreiger 22

1191TE Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: PUUR* Makelaars Amsterdam

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 5.368

Photo Gallery

Purperreiger 22 Ouderkerk aan de Amstel
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Aan sierwater gelegen, zeer royaal en goed onderhouden, woonhuis met inpandige garage. De woning is fraai ontworpen, met vanuit de woonruimte en de tuinkamer zicht op de tuin, terras en het water. Zowel binnen als buiten verkeert de woning in goede staat. Aan de voorzijde is alle ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein, ideaal voor het aanbrengen van een eigen laadpaal. De Purperreiger is een zeer rustige straat voor enkel bestemmingsverkeer. Met een speels ontwerp en een indeling die je blik telkens naar de tuin en het water trekt, voelt deze woning als een oase van rust. Indeling: Begane grond: Via de ruime, betegelde voortuin kom je in een lichte hal met toegang tot de woonkamer, separaat toilet en de garage. De garage is verkleind waardoor de woonkamer nu een stuk groter is. In deze handige berging staan tevens de wasmachine en droger. De woonkamer is de absolute eyecatcher van dit huis. Samen met de 60 cm lager gelegen tuinkamer vormt het één harmonieus geheel. Vanuit beide ruimtes heb je een prachtig uitzicht op de tuin en het water. De grote schuifpui leidt je naar het zonnige terras op het zuiden, dat de gehele breedte van de woning beslaat. Het is de perfecte plek voor lange zomeravonden en het elektrische zonnescherm zorgt voor de nodige verkoeling. Aan de voorzijde vind je de open keuken, uitgerust met alle moderne apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en hete luchtoven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote raampartij die over water uitkijkt. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is minstens net zo ruim en wordt nu gebruikt als kastenkamer. De derde slaapkamer aan de voorzijde steekt iets uit de gevel (erker) waardoor de ramen in de zijgevel zitten. De kamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van een inbouwkast. De riante badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een ruime kamer die op dit moment in gebruik is als werkkamer. In een kast bevinden zicht de cv ketel en de mechanische ventilatie. De verdieping kan desgewenst worden uitgebreid door het plaatsen van een dakopbouw. Ligging: Het huis ligt in een zeer kindvriendelijke omgeving op loopafstand van de dorpskern van Ouderkerk. In de directe omgeving bevindt zich de brede openbare Jan Hekmanschool met kinderopvang en naschoolse opvang. Deze wijk is eind jaren 90 gebouwd en zijn daarmee vanuit de bouw al goed geïsoleerd. Tussen de woningen in liggen vele speelveldjes en groen voorzieningen waar kinderen lekker buiten kunnen spelen. Bijzonderheden: - Zeer fraai gelegen woning met tuin op het zuiden grenzend aan sierwater - Woonoppervlakte ca 163 m², inclusief de inpandige berging (voormalige garage) op de begane grond - Perceel oppervlakte 190 m² (eigen grond) - Parkeerplaats op eigen terrein (ideaal voor laadpaal) - Diverse uitbouw mogelijkheden - Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel - Terras grenzend aan de schuifpui is voorzien van een betonnen vloer dus geen verzakkingen - Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming - C.v.-installatie uit 2019 - Energielabel B

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
190 m²
Content
489 m³
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 1191

Google Maps

View Ouderkerk aan de Amstel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouderkerk aan de Amstel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouderkerk aan de Amstel. In 2025 were there 8.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 673.205.

Residents

8.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 673.205

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.867

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Residents
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Average WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.135

Label A

1.073

Label B

785

Label G

202

Label D

170

Label F

168

Label E

157

Label A++

54

Label A+

52

Label A+++

25

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricity: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricity: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricity: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricity: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.669

Business activity in Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouderkerk aan de Amstel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouderkerk aan de Amstel.

Frequently asked questions about living in Ouderkerk aan de Amstel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer houses in Ouderkerk aan de Amstel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.