Jump to content
Logo of Hallie & Van Klooster Makelaardij

Purperreiger 92

1191SN Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Sold

€ 840.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.650

2% transfer tax (€ 16.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 858.650

Purchase price /m²: € 5.350

Photo Gallery

Purperreiger 92 Ouderkerk aan de Amstel
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Riant en fraai ontworpen eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers en zolderkamer, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Benning in Ouderkerk aan de Amstel. De woning ligt aan sierwater, beschikt over een zonnige tuin op het zuiden en een inpandige garage. De speels ingedeelde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woning is goed geïsoleerd en heeft een energielabel A. Zie jij jezelf al wonen in deze fijne woning op deze populaire locatie? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden - Royale en goed ingedeelde eengezinswoning van ca. 157 m² (excl. garage); - Perceeloppervlakte van 189 m² (eigen grond); - Bouwjaar 1997; - Vier slaapkamers en zolderkamer; - Zonnige tuin op het zuiden, gelegen aan het water; - Energielabel A; - Inpandige garage; - Badkamer recent vernieuwd (2021); - Speelveldje voor de deur, geen doorgaand verkeer; - Koopakte conform het Amsterdamse model; - Niet-zelfbewoningclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling Via de betegelde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het separate toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De riante woon- en eetkamer is licht en ruim opgezet, met grote raampartijen op het zuiden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding. De woonkamer ligt enkele treden lager, wat zorgt voor een speelse indeling en een gezellige sfeer. Via de schuifpui en openslaande deuren bereik je de zonnige tuin, waar zowel een lounge- als eetgedeelte is gecreëerd. Via een trapje loop je door naar je eigen steiger aan het water. Vanuit de woonkamer is tevens de inpandige garage bereikbaar, met voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een walk-in closet. De moderne badkamer is recent vernieuwd (2021) en op deze verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig. De zolderverdieping bestaat uit een open ruimte die uitstekend kan dienen als vijfde slaapkamer of werkkamer. Hier bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Omgeving De wijk Benning is kindvriendelijk en gunstig gelegen nabij de dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel. Ouderkerk heeft alles in huis voor comfortabel en veelzijdig wonen. Er zijn goede scholen, een ruim aanbod aan winkels en een brede selectie aan cafés en restaurants, variërend van laagdrempelig en informeel tot culinair op hoog niveau. Ook op sportief en recreatief vlak is er volop keuze: diverse sportverenigingen, voetbal- en tennisvelden, een zwembad en de geliefde hardloop- en fietsroute De Rondehoep. Voor ontspanning in de natuur liggen de Ouderkerkplas en, iets verderop, de Botshol en de Vinkeveense Plassen binnen handbereik. Ouderkerk ligt bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A2, A9 en A10 en beschikt over een frequente en snelle ov-verbinding met onder andere NS-station Bijlmer Arena, Stadshart Amstelveen, Schiphol, het centrum van Amsterdam en Utrecht. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Mortgage berekenen

€ 840.000

Cost of copper (estimated): € 18.650

2% transfer tax (€ 16.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 858.650

3,04%

Yearly

%

€ 42.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 840.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
189 m²
Content
576 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
06-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1191

Google Maps

View Ouderkerk aan de Amstel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouderkerk aan de Amstel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouderkerk aan de Amstel. In 2025 were there 8.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 673.205.

Residents

8.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 673.205

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.867

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Residents
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Average WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.135

Label A

1.073

Label B

785

Label G

202

Label D

170

Label F

168

Label E

157

Label A++

54

Label A+

52

Label A+++

25

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricity: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricity: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricity: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricity: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.669

Business activity in Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouderkerk aan de Amstel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouderkerk aan de Amstel.

Frequently asked questions about living in Ouderkerk aan de Amstel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer houses in Ouderkerk aan de Amstel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.