Jump to content
Logo of Geijsel Makelaardij

Sluisvaart 150

1191HH Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Sluisvaart 150 Ouderkerk aan de Amstel
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Een ruime woning op een fijne locatie in Ouderkerk aan de Amstel, perfect voor wie op zoek is naar comfort, een praktische indeling, een garage en een heerlijke tuin. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of stellen die graag de handen uit de mouwen steken om er helemaal hun eigen thuis van te maken. Woonoppervlakte: 149 m² Perceeloppervlakte: 225 m² Bouwjaar: 1976 Oplevering: in overleg, kan spoedig Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een handige garage met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of de auto. De entree met hal geeft toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal komt u in een fijne leefruimte met een ruime eethoek, grenzend aan de keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met open haard en schuifpui naar het terras, vanwaar u prachtig uitkijkt over de diepe achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en een eigen en-suite badkamer4. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruime inbouwkast en een wastafel, en kan desgewenst worden opgedeeld in twee aparte kamers. De separate badkamer is uitgerust met een toilet, dubbele wastafel, ligbad met douche en een handdoekradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. De grote, lichte kamer met wastafel kan dienen als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Dankzij het platte dak, het steile dakvlak en de bergruimte achter de knieschotten zijn er volop mogelijkheden om deze verdieping naar eigen wens in te richten. Tuin De diepe, groene achtertuin ligt op het noordwesten en is netjes onderhouden. Direct aan de woning grenst een verhoogd terras, bereikbaar via de schuifpui. Verder siert een sfeervolle vijver het tuinbeeld en zorgt deze voor een rustgevende uitstraling. Achterin de tuin staat een schuur en er is een achterom naar een aangrenzend looppad. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 149 m² - Bouwjaar 1976 - Energielabel C - CV-ketel (Intergas, 2023, huur) - Twee badkamers - Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer(s) - Garage met elektra - Diepe, groene achtertuin - Schuur in de achtertuin - Openbaar parkeren - Niet bewoners-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van Ouderkerk aan de Amstel, op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en het schilderachtige dorpscentrum. Het dorp staat bekend om zijn gezellige horeca, historische straatjes en ligging aan de Amstel. De omgeving biedt prachtige wandel- en fietsroutes door polderlandschap, langs de rivier en door nabijgelegen natuurgebieden zoals de Ouderkerkerplas en de Amstellandpolders. Watersportliefhebbers kunnen volop genieten van varen en kanoën op de Amstel. Met de auto of het openbaar vervoer bereikt u in korte tijd Amsterdam, Amstelveen en Schiphol, waardoor de woning een ideale uitvalsbasis is voor zowel werk als ontspanning.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
225 m²
Content
481 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1191

Google Maps

View Ouderkerk aan de Amstel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouderkerk aan de Amstel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouderkerk aan de Amstel. In 2025 were there 8.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 673.205.

Residents

8.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 673.205

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.867

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Residents
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Average WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.135

Label A

1.073

Label B

785

Label G

202

Label D

170

Label F

168

Label E

157

Label A++

54

Label A+

52

Label A+++

25

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricity: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricity: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricity: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricity: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.669

Business activity in Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouderkerk aan de Amstel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouderkerk aan de Amstel.

Frequently asked questions about living in Ouderkerk aan de Amstel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer houses in Ouderkerk aan de Amstel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.