Jump to content
Logo of Ing. Jan Duin Makelaardij

Het Buurtje 11

1792BE Oudeschild • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.351

Photo Gallery

Het Buurtje 11 Oudeschild
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

In het oude deel van Oudeschild, aan een karakteristiek Texels straatje met een gemoedelijke dorpssfeer, staat deze eindwoning met aanbouw en beschutte achtertuin. Het Buurtje kenmerkt zich door de kleinschalige opzet, authentieke uitstraling en rustige ligging nabij de Waddenzeedijk en het Hoge Berggebied. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 97 m² en biedt verrassend veel ruimte dankzij de aanbouw en dakkapellen. Indeling: Entree in lange gang, keuken met deur naar plaatsje, woonkamer met eet- en zitgedeelte. In de aanbouw bevinden zich de badkamer (met ligbad, douche, toilet en wasmachineaansluiting), en twee slaap-/werkkamers. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, alle vergroot met een dakkapel, alsmede een praktische bergkast. Over de volle breedte bevindt zich nog een bergzolder. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1830, en is in de loop der jaren heringedeeld en vergroot. Het geheel is netjes onderhouden, doch zijn keuken en sanitair eenvoudig uitgevoerd. Voor kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren, biedt dit huis volop mogelijkheden om er een eigentijdse en sfeervolle woning van te maken. Aan de voorzijde valt de zon ’s ochtends heerlijk naar binnen. Door de ligging van de achtertuin op het zuidwesten kun je hier vanaf de middag van een plek in de zon genieten. Vanuit de tuin is er vrij uitzicht richting de Waddenzeedijk. De lagere school, winkels en de haven van Oudeschild liggen op loop- en fietsafstand. Een woning met potentie, gelegen op een fijne plek in één van de meest karaktervolle straatjes van Oudeschild. Bijzonderheden Het Buurtje 11: + Eindwoning op 150 m² eigen grond + Woonoppervlakte ca. 97 m² + 5 werk-/slaapkamers + Slaap- en badkamer beneden. + Leuk uitzicht aan voor- en achterzijde (richting Waddenzeedijk) + Achtertuin op zuidwesten + Op loop-/fietsafstand van Hoge Berggebied + Centrumvoorzieningen (Spar supermarkt, Bakker Timmer, Viswinkels) op ca. 1km Voor het permanent bewonen van deze woning heeft u een huisvestingsvergunning nodig. Alleen personen die maatschappelijk of economisch verbonden zijn met Texel kunnen hiervoor in aanmerking komen. Voor meer informatie en het aanvragen van een huisvestingsvergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel. Direct regelen:

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
150 m²
Content
322 m³
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1830
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
2011
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, plaats en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten

Planning

Available since
03-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1792

Google Maps

Geographical overview Oudeschild

Spatial overview of the work area in Oudeschild

Residential and neighborhood statistics in Oudeschild

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudeschild. In 2025 were there 1.486 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.824.

Residents

1.486

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 418.824

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.011

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudeschild
Year Residents
2021 1.385
2022 1.383
2023 1.570
2024 1.537
2025 1.486

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudeschild
Year Average WOZ
2021 EUR 311.833
2022 EUR 334.844
2023 EUR 377.377
2024 EUR 404.367
2025 EUR 418.824

Composition of residents

Age build-up

65+: 357 0-15: 185 15-25: 171 25-45: 299 45-65: 473

Education level

Hoger

221

Praktisch

428

Middelbaar

536

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

1.212

Buiten Europa

63

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 101
Appartementen 39
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 113

Construction period of buildings

Voor 1700 28
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 89
2020 en later 70

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

178

Label G

151

Label C

117

Label B

106

Label F

64

Label D

55

Label E

19

Label A+++

13

Label A+

11

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudeschild
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.405 3.073
2021 1.621 3.233
2022 1.217 2.965
2023 1.055 2.855
2024 1.042 2.865

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 997 • Electricity: 2.695

Huurwoning

Gas: 813 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.102 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 850 • Electricity: 2.149

Tussenwoning

Gas: 897 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.184 • Electricity: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.075

Business activity in Oudeschild (2025)

Handel en HORECA 53
Nijverheid en energie 53
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 304

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudeschild
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudeschild.

Frequently asked questions about living in Oudeschild

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschild?

Oudeschild telt in 2025 ongeveer 1.486 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild is in 2025 circa € 418.824.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild ligt rond € 30.011 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschild?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschild?

In Oudeschild komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer houses in Oudeschild

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.