Jump to content
Logo of De Best van Staveren Makelaars

Dorpsstraat 784

1724NS Oudkarspel • Noord-Holland

Sold

€ 498.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.820

2% transfer tax (€ 9.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.320

Purchase price /m²: € 3.258

Photo Gallery

Dorpsstraat 784 Oudkarspel
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

De rode loper kan uit, want wij hebben een pareltje in de verkoop! Deze karakteristieke woning combineert authentieke charme met alle moderne gemakken. Ooit een bakkerswinkel, maar volledig gerenoveerd tot woonhuis. De begane grond is opnieuw ingedeeld en voorzien van een open, lichte ruimte met een warmgekleurde vloer en vloerverwarming. De ruimtelijke U-vormige indeling zorgt voor een speels karakter, wat mooi terugkomt in de T-vormige keuken. Aan de achterzijde loop je via openslaande deuren zo de tuin in. Deze is volledig bestraat, beschikt over een overkapping met kastenwand en een berging. Deze biedt veel privacy en heeft een ligging op het noordoosten. In deze ­tuin geniet je ’s middags van aangename schaduw, terwijl je boven op het terras juist langer de zon hebt, ook nog wat later op de dag. Vanaf dit terras is er bovendien een prachtig uitzicht over het groen en de ijsbaan. Aan de voorzijde van de woning valt de zon volop binnen en is er ruimte om bijvoorbeeld een gezellig bankje neer te zetten – een extra plekje om van de zon te genieten. De eerste verdieping bereik je via de vaste trap in de royale hal. Hier vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, separaat ligbad, wastafel met meubel, tweede toilet én vloerverwarming. Een leuk detail: de houten spanten zijn nog zichtbaar en geven de verdieping extra karakter. Vanuit één van de slaapkamers leidt een losse trap naar de vliering, handig als extra bergruimte of knusse plek. Dit bijzondere huis ligt aan de Dorpsstraat, een van de oudste straten van Oudkarspel. In het dorp vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals een Vomar voor je boodschappen, diverse sportverenigingen en het Diepsmeerpark om een rondje te wandelen. Spring op de fiets en ontdek het polderlandschap, of beleef de omgeving vanaf het water! De entree van de ijsbaan in de straat biedt in de winter volop mogelijkheden om te schaatsen. In de zomer kun je via dezelfde ingang het water op met een bootje. Voor een hapje eten fiets je in een paar minuten naar Café de Knip, bekend om de lekkerste biefstuk van Langedijk. Ook het centrum van Noord-Scharwoude, met supermarkten en speciaalzaken, ligt vlakbij. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen woon je hier heerlijk centraal, met alles binnen handbereik. Algemeen: woonoppervlakte 153 m2 - overige inpandige ruimte 7 m2 - externe bergruimte 6 m2 - inhoud 592 m3 - bouwjaar 1930 - energielabel B - 15 zonnepanelen - aanvaarding in overleg Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 498.500

Cost of copper (estimated): € 11.820

2% transfer tax (€ 9.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.320

3,04%

Yearly

%

€ 24.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
148 m²
Content
592 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1724

Google Maps

View Oudkarspel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oudkarspel

Meer houses in Oudkarspel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.