Jump to content
Logo of Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Ceresstraat 96

1829XJ Oudorp • Noord-Holland

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 4.048

Photo Gallery

Ceresstraat 96 Oudorp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijn (t)huis met ruimte, licht en rust? In dit gezellige hofje in Oudorp voel je je direct welkom. De woning is goed onderhouden, heeft vier ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Ideaal voor stellen of gezinnen die comfortabel willen wonen, dicht bij alle voorzieningen. Begane grond Je komt binnen in de hal met handige kastruimte, extra opbergruimte onder de trap en een toilet. Vervolgens loop je door naar de lichte woonkamer (ca. 27 m²). Hier heb je genoeg plek voor een ruime zithoek én een gezellige eettafel. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin voelt binnen meteen als buiten. De open keuken is netjes en praktisch ingedeeld, met moderne grepen, inbouwapparatuur en veel kastruimte. Ook vanuit de keuken stap je zo de tuin in – handig als je buiten wilt eten of de was wilt ophangen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers (ca. 14, 12 en 9 m²). De kamers zijn allemaal goed in te delen – ideaal voor kinderen, een werkkamer of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim, want op de overloop is extra bergruimte aanwezig. En aan de achterzijde ligt de grote vierde slaapkamer (ca. 21,5 m²) met dakraam. Een rustige plek om je even terug te trekken. Via een luik bereik je nog een zolder (ca. 14,5 m²) – perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals koffers of kerstdecoratie. Buitenleven De achtertuin ligt op het zuiden – de hele dag zon! Fraai aangelegd met groen en strakke bestrating. Achterin vind je een stenen berging met overkapping. Skelters droog, jij aan het klussen – de veranda kan het allemaal aan. Locatie De ligging is ideaal: een rustige straat aan de rand van Oudorp, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je de auto gewoon voor de deur parkeert. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg of de A9 richting Amsterdam, Haarlem of Heerhugowaard. Treinstations Alkmaar Centraal en Alkmaar-Noord zijn goed bereikbaar met de fiets. Voor de dagelijkse boodschappen is alles dichtbij – supermarkten, bakkers, slager en drogist. En voor een middagje winkelen of een avondje uit sta je binnen 10 minuten fietsen in het gezellige centrum van Alkmaar. Bijzonderheden: - Energielabel B - Vier ruime slaapkamers - Zonnige tuin op het zuiden - Lichte, goed onderhouden woning - Parkeren voor de deur - Rustige, kindvriendelijke ligging - Vaste notaris: Van Leersum & Van der Ploeg Notarissen - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
177 m²
Content
420 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1829

Google Maps

Geographical overview Oudorp

Geographic orientation and real estate agent density in Oudorp

Residential and neighborhood statistics in Oudorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudorp. In 2025 were there 4.108 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 439.993.

Residents

4.108

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 439.993

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.459

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudorp
Year Residents
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudorp
Year Average WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Education level

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origin of residents (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

764

Label D

313

Label A

264

Label B

258

Label E

114

Label F

101

Label G

100

Label A+

40

Label A+++

14

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Electricity: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Electricity: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Electricity: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Electricity: 2.912

Business activity in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Total number of company establishments: 518

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudorp
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudorp.

Frequently asked questions about living in Oudorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oudorp

View more homes in this location.