Jump to content
Logo of Broekman Makelaars-De Mare

Prunuslaan 55

1829HT Oudorp • Noord-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.804

Photo Gallery

Prunuslaan 55 Oudorp
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Plan nu gemakkelijk jouw bezichtiging op het moment dat jou het beste uitkomt via onze website! Heb je vragen? Bel ons via 072-5625544, we helpen je graag verder. Ruime hoekwoning met brede woonkamer, 4 slaapkamers, carport en prachtige zijtuin! Aan een rustige straat in het geliefde Oudorp staat deze verrassend ruime hoekwoning met een extra brede indeling, royale leefruimtes en een prachtig aangelegde zijtuin. De woning is altijd met zorg bewoond en keurig onderhouden, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van circa 138 m², vier slaapkamers, een ruime benedenverdieping met bijkeuken en berging én een fraaie overkapping in de zijtuin is dit een ideale gezinswoning op een fijne locatie. Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer valt direct op door de extra breedte en het prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De open haard vormt een centraal element in de living en zorgt voor een warme uitstraling al kan deze ook een modernere vorm aangemeten krijgen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met uitzicht op de besloten achtertuin. De halfopen keuken is functioneel ingericht en grenst aan de praktische bijkeuken en de aangebouwde berging. Hierdoor beschikt de woning over veel extra bergruimte en een handige achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel, daarnaast is er veel bergruimte aanwezig op zolderniveau. Buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde zijtuin biedt veel privacy en is voorzien van volwassen beplanting, meerdere zitplekken, een carport én een gezellige overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Door de hoekligging beschikt het perceel over extra buitenruimte en een vrije ligging. De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving in Oudorp met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid. Ook de binnenstad van Alkmaar is op korte afstand bereikbaar. Bijzonderheden: Royale hoekwoning met extra brede indeling Woonoppervlakte ca. 138 m² Altijd netjes bewoond Gedateerde afwerking, volop moderniseringsmogelijkheden Ruime woonkamer met veel lichtinval Bijkeuken en aangebouwde berging 4 slaapkamers Tweede verdieping met dakkapel en veel bergruimte Prachtige zijtuin met fraaie beplanting Carport en gezellige overkapping Gelegen op een fijne locatie in Oudorp Een woning met ruimte, potentie en een heerlijke tuin op een mooie hoeklocatie!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
263 m²
Content
486 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
260 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1829

Google Maps

Geographical overview Oudorp

Geographic orientation and real estate agent density in Oudorp

Residential and neighborhood statistics in Oudorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudorp. In 2025 were there 4.108 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 439.993.

Residents

4.108

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 439.993

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.459

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudorp
Year Residents
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudorp
Year Average WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Education level

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origin of residents (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

764

Label D

313

Label A

264

Label B

258

Label E

114

Label F

101

Label G

100

Label A+

40

Label A+++

14

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Electricity: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Electricity: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Electricity: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Electricity: 2.912

Business activity in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Total number of company establishments: 518

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudorp
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudorp.

Frequently asked questions about living in Oudorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oudorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.