Jump to content
Logo of Twan Kesseler de Makelaar van Malden en omgeving

Kievitstraat 24

6611CG Overasselt • Gelderland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.062

Photo Gallery

Kievitstraat 24 Overasselt
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP! Deze knusse (door)starterswoning met goede indeling, stenen berging en compacte tuin. Ideaal voor starters en kleine gezinnen. Grijp je kans op een betaalbare woning met alle voorzieningen in de buurt. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Vul het contactformulier in en plannen we samen een afspraak voor een bezichtiging in. Begane grond: Entree/hal met tegelvloer, toiletruimte, meterkast, opgang naar eerste verdieping en doorgang naar lichte woonkamer op het zuidoosten met trapkast, houtenvloer (grenen), tuindeur naar terras voorzien van zonnescherm en doorgang naar halfopen keuken met afzuigkap, kookplaat, oven en een losse koelkast. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer en daaraan gelegen een volledig betegelde badkamer voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en radiator. 3 slaapkamers voorzien van dakkapel, laminaat en radiatoren. Zolderverdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met cv-combiketel (AWB bouwjaar 1995), dakraam, witgoedaansluitingen en veel bergruimte. Tuin: De achtertuin (circa 5,5 m. breed x 12 m diep)is gelegen op het zuidoosten en voorzien van gazon, terras, houten erfafscheidingen, vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. Ligging: Overasselt maakt deel uit van de gemeente Heumen en is een schitterend dorp. Aan de ene kant stroomt de Maas met zijn uitgestrekte uiterwaarden, terwijl aan de andere kant de Overasseltse en Hatertse Vennen liggen. Dankzij de vele fiets- en wandelpaden is dit unieke natuurgebied uitstekend bereikbaar. Nijmegen en de A73/A50 liggen op korte afstand, en het dorp telt ongeveer 2.700 inwoners. Hier vind je alle benodigde voorzieningen, zoals een basisschool, diverse winkels, een bibliotheek, huisarts, tandarts en fysiotherapie. Overasselt heeft een actief verenigingsleven, sporthal en sportvelden, evenals een verenigingsgebouw. Tuin Onderhoudsarme voor-en achtertuin. De achtertuin (5,5 m. breed x 12 m diep)is gelegen op het zuidoosten en voorzien van gazon, terras (cobblestones), houten erfafscheidingen, vrijstaande stenen berging en een achterom.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
132 m²
Content
291 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6611

Google Maps

Geographical overview Overasselt

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Overasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Overasselt. In 2026 were there 2.748 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.093.

Residents

2.748

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.093

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.860

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Overasselt
Year Residents
2021 2.645
2022 2.715
2023 2.815
2024 2.700
2025 2.700
2026 2.748

Annual WOZ value

WOZ value per year in Overasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 341.782
2022 EUR 372.902
2023 EUR 413.780
2024 EUR 435.138
2025 EUR 480.093

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 350 15-25: 265 25-45: 475 45-65: 795

Education level

Hoger

600

Praktisch

320

Middelbaar

830

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

2.460

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 127
Appartementen 163
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 262

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 243
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 90
2020 en later 68

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

263

Label C

262

Label B

230

Label D

144

Label G

110

Label F

105

Label A+++

43

Label E

37

Label A++

12

Label A+

11

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Overasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.501 3.422
2021 1.731 3.446
2022 1.359 3.340
2023 1.114 3.189
2024 1.085 3.337

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 727 • Electricity: 2.020

Huurwoning

Gas: 693 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.174 • Electricity: 3.367

Appartement

Gas: 622 • Electricity: 1.834

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricity: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Electricity: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.656

Business activity in Overasselt (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Overasselt
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 7
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Overasselt.

Frequently asked questions about living in Overasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Overasselt?

Overasselt telt in 2026 ongeveer 2.748 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overasselt is in 2025 circa € 480.093.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overasselt ligt rond € 33.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overasselt?

In Overasselt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 473 woningen.

Meer houses in Overasselt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.