Jump to content
Logo of VIND Makelaardij B.V.

Vierlingsbeekseweg 55

5825AT Overloon • Noord-Brabant

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.741

Photo Gallery

Vierlingsbeekseweg 55 Overloon
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, een groene omgeving en optimale privacy? Dan is deze charmante jaren ’50 woning aan de Vierlingsbeekseweg 55 in Overloon precies wat je zoekt. Je woont hier heerlijk rustig, midden in het groen, maar toch op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Begane grond... Via de voordeur stap je binnen in de lichte entree, die toegang biedt tot de meterkast, badkamer en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. Er is voldoende plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. De authentieke kachel geeft de ruimte extra sfeer en warmte. Aansluitend vind je de nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en genoeg ruimte voor een extra eettafel. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra wasbak. Hier bevindt zich ook het separate toilet met fonteintje. Op de begane grond is daarnaast een verzorgde badkamer aanwezig, uitgerust met een wastafel, ligbad en douche. Eerste verdieping... Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een overloop. Twee slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Ook is er op deze verdieping een tweede toilet aanwezig. Buitenruimte.... De tuin rondom de woning is een oase van rust en groen. Dankzij de royale kavel geniet je hier van optimale privacy en een heerlijk vrij gevoel. De tuin is verzorgd aangelegd met volwassen beplanting, gazon en meerdere zitplekken, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek buiten hebt. De ruime garage en tuinhuis met overkapping bieden uitzonderlijk veel bergruimte, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of een hobbyruimte. De garage is perfect om een auto te stallen, als werkplaats te gebruiken of simpelweg voor nog meer extra ruimte. Onder de ruime overkapping kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven, van lange zomeravonden tot beschut zitten op koelere dagen. kenmerken: - Vrijstaande jaren ’50 woning - Rustige, groene ligging nabij voorzieningen - Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren - Nette keuken met inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Drie ruime slaapkamers - Tuinhuis met overkapping - Ruime garage - Royale tuin Kortom... Een sfeervolle vrijstaande woning op een prachtige, groene locatie met veel ruimte binnen én buiten. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,21%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
703 m²
Content
478 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
63 m²
Backyard area
404 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5825

Google Maps

Map of Overloon

Spatial overview of the work area in Overloon

Residential and neighborhood statistics in Overloon

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Overloon. In 2025 were there 4.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

4.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

128

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Overloon
Year Residents
2021 4.090
2022 4.055
2023 4.080
2024 4.305
2025 4.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Overloon
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.095 0-15: 540 15-25: 510 25-45: 985 45-65: 1.205

Education level

Hoger

900

Praktisch

920

Middelbaar

1.480

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

3.415

Buiten Europa

185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 128
Appartementen 333
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 441

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 274
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 271
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

573

Label C

537

Label B

263

Label D

174

Label F

168

Label A+++

106

Label G

64

Label E

59

Label A++

40

Label A+

38

Label A++++

17

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Overloon
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.620
2021 1.680 3.670
2022 1.320 3.390
2023 1.080 3.200
2024 1.030 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.950

Business activity in Overloon (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Overloon
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Overloon.

Frequently asked questions about living in Overloon

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Overloon?

Overloon telt in 2025 ongeveer 4.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overloon is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overloon?

In Overloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer houses in Overloon

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.