Residents
4.335
Last year: 2025
Bergkampweg 1 n
5825AD Overloon • Noord-Brabant
Available
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 4.630
Photo Gallery
Description
Dit moderne en instapklare appartement is gelegen op de tweede verdieping van het verzorgde en gewilde appartementencomplex "'t Loonder". Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer, een balkon met vrij uitzicht, een eigen berging en een privéparkeerplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval en een aangename woonbeleving. De rustige ligging, gecombineerd met de nette afwerking en praktische indeling, maakt dit appartement bijzonder geschikt voor starters, senioren of alleenstaanden die comfortabel willen wonen in een prettige woonomgeving. Tevens is het complex uitgerust met een lift. INDELING Entree: Via de gezamenlijke entree met toegang tot het trappenhuis en de lift. Appartement: De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer is ruim opgezet en biedt plek voor een ruime zit- en eethoek. Vanuit de eethoek is er toegang tot het balkon. De moderne open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur en voorzien van voldoende kastruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die multifunctioneel kunnen worden gebruikt, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne luxe badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingericht. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een urinoir. Vanuit de ontvangsthal is tevens een handige berging bereikbaar met de cv-opstelling en de wtw.. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor het witgoed. De berging is deels betegeld. PARKEERPLAATS Achter het appartementencomplex zijn, achter een automatische poort, parkeerplaatsen aanwezig. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. OVERLOON & OMGEVING Overloon is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving aan de rand van de Peel en de Overloonse Duinen en is voorzien van diverse wandel- en fietsroutes. Naast het gezellige centrum zijn in de nabije omgeving ook het ZooParc Overloon en het Oorlogsmuseum te vinden. Overloon is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, met een eigen oprit naar de A73. Plaatsen als Nijmegen en Venlo zijn binnen circa 20 minuten bereikbaar. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van: inductieplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging. - Het appartementencomplex beschikt over een actieve VvE. - De cv-ketel (Vaillant) is van 2026. - Servicekosten bedragen € 139,- per maand. - Bij een aantal foto’s is gebruikgemaakt van AI. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en deze beelden zijn uitsluitend ter illustratie gebruikt. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg.
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 81 m²
- Content
- 252 m³
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2008
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum en in woonwijk
- Garden
- Zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het westen
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 15-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, urinoir, en wastafelmeubel
Additional features
- Balansventilatie
- lift
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Overloon
Spatial overview of the work area in Overloon
Residential and neighborhood statistics in Overloon
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Overloon. In 2025 were there 4.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.
Average WOZ
EUR 447.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
128
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.090 |
| 2022 | 4.055 |
| 2023 | 4.080 |
| 2024 | 4.305 |
| 2025 | 4.335 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 416.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.095
0-15: 540
15-25: 510
25-45: 985
45-65: 1.205
Education level
Hoger
900
Praktisch
920
Middelbaar
1.480
Origin of residents (2025)
Europa
735
Nederland
3.415
Buiten Europa
185
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
128
Appartementen
333
Tussenwoningen
148
Vrijstaande woningen
795
Twee-onder-één-kap woningen
441
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
134
1950 tot 1970
377
1970 tot 1980
434
1980 tot 1990
274
1990 tot 2000
222
2000 tot 2010
121
2010 tot 2020
271
2020 en later
154
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
573
Label C
537
Label B
263
Label D
174
Label F
168
Label A+++
106
Label G
64
Label E
59
Label A++
40
Label A+
38
Label A++++
17
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.620 |
| 2021 | 1.680 | 3.670 |
| 2022 | 1.320 | 3.390 |
| 2023 | 1.080 | 3.200 |
| 2024 | 1.030 | 3.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.570
Huurwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.620
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.920
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.130
Vrijstaande woning
Gas: 1.370 • Electricity: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 2.950
Business activity in Overloon (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 530
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Overloon.
Frequently asked questions about living in Overloon
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Overloon?
Overloon telt in 2025 ongeveer 4.335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overloon?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overloon is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Overloon?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Overloon?
In Overloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.
Meer houses in Overloon
View more homes in this location.
-
- Available
d'n Hof 23
5825KZ Overloon
€ 430.000 k.k.
€ 3.805/m²
A+Save as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 114 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Baltussenweg 2 a
5825JJ Overloon
€ 675.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 1445 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Vierlingsbeekseweg 25
5825AS Overloon
€ 575.000 k.k.
€ 3.833/m²
DSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 755 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Helderse Duinen 9
5825JM Overloon
€ 250.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- 401 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lange Akker 8
5825GA Overloon
€ 450.000 k.k.
€ 3.879/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 244 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
d'n Hof 40
5825KZ Overloon
€ 550.000 k.k.
€ 2.973/m²
A+Save as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 392 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Meester Henckensstraat 16
5825CS Overloon
€ 769.000 k.k.
€ 4.445/m²
BSave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 761 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Duivenbosweg 2
5825HR Overloon
€ 134.500 k.k.
€ 3.362/m²
Save as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 2
