Résidents
4.335
Dernière année: 2025
Bergkampweg 1 n
5825AD Overloon • Noord-Brabant
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 4.630
Galerie de photos
Description
Dit moderne en instapklare appartement is gelegen op de tweede verdieping van het verzorgde en gewilde appartementencomplex "'t Loonder". Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer, een balkon met vrij uitzicht, een eigen berging en een privéparkeerplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval en een aangename woonbeleving. De rustige ligging, gecombineerd met de nette afwerking en praktische indeling, maakt dit appartement bijzonder geschikt voor starters, senioren of alleenstaanden die comfortabel willen wonen in een prettige woonomgeving. Tevens is het complex uitgerust met een lift. INDELING Entree: Via de gezamenlijke entree met toegang tot het trappenhuis en de lift. Appartement: De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer is ruim opgezet en biedt plek voor een ruime zit- en eethoek. Vanuit de eethoek is er toegang tot het balkon. De moderne open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur en voorzien van voldoende kastruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die multifunctioneel kunnen worden gebruikt, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne luxe badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingericht. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een urinoir. Vanuit de ontvangsthal is tevens een handige berging bereikbaar met de cv-opstelling en de wtw.. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor het witgoed. De berging is deels betegeld. PARKEERPLAATS Achter het appartementencomplex zijn, achter een automatische poort, parkeerplaatsen aanwezig. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. OVERLOON & OMGEVING Overloon is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving aan de rand van de Peel en de Overloonse Duinen en is voorzien van diverse wandel- en fietsroutes. Naast het gezellige centrum zijn in de nabije omgeving ook het ZooParc Overloon en het Oorlogsmuseum te vinden. Overloon is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, met een eigen oprit naar de A73. Plaatsen als Nijmegen en Venlo zijn binnen circa 20 minuten bereikbaar. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van: inductieplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging. - Het appartementencomplex beschikt over een actieve VvE. - De cv-ketel (Vaillant) is van 2026. - Servicekosten bedragen € 139,- per maand. - Bij een aantal foto’s is gebruikgemaakt van AI. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en deze beelden zijn uitsluitend ter illustratie gebruikt. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Contenu
- 252 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, urinoir, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- lift
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Overloon
Aperçu spatial du site de travail dans Overloon
Chiffres de logement et de quartier dans Overloon
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Overloon. En 2025 étaient 4.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
128
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.090 |
| 2022 | 4.055 |
| 2023 | 4.080 |
| 2024 | 4.305 |
| 2025 | 4.335 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 416.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.095
0-15: 540
15-25: 510
25-45: 985
45-65: 1.205
Niveau d'enseignement
Hoger
900
Praktisch
920
Middelbaar
1.480
Origine des habitants (2025)
Europa
735
Nederland
3.415
Buiten Europa
185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
128
Appartementen
333
Tussenwoningen
148
Vrijstaande woningen
795
Twee-onder-één-kap woningen
441
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
134
1950 tot 1970
377
1970 tot 1980
434
1980 tot 1990
274
1990 tot 2000
222
2000 tot 2010
121
2010 tot 2020
271
2020 en later
154
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
573
Étiquette C
537
Étiquette B
263
Étiquette D
174
Étiquette F
168
Étiquette A+++
106
Étiquette G
64
Étiquette E
59
Étiquette A++
40
Étiquette A+
38
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.620 |
| 2021 | 1.680 | 3.670 |
| 2022 | 1.320 | 3.390 |
| 2023 | 1.080 | 3.200 |
| 2024 | 1.030 | 3.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.620
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.130
Vrijstaande woning
Gaz: 1.370 • Électricité: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.950
Activité dans Overloon (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 530
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Overloon.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Overloon
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Overloon?
Overloon telt in 2025 ongeveer 4.335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overloon?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overloon is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Overloon?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Overloon?
In Overloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.
Meer maisons in Overloon
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
d'n Hof 23
5825KZ Overloon
€ 430.000 k.k.
€ 3.805/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Baltussenweg 2 a
5825JJ Overloon
€ 675.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 1445 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vierlingsbeekseweg 25
5825AS Overloon
€ 575.000 k.k.
€ 3.833/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 755 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Helderse Duinen 9
5825JM Overloon
€ 250.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 401 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Akker 8
5825GA Overloon
€ 450.000 k.k.
€ 3.879/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
d'n Hof 40
5825KZ Overloon
€ 550.000 k.k.
€ 2.973/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 392 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Meester Henckensstraat 16
5825CS Overloon
€ 769.000 k.k.
€ 4.445/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 761 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Duivenbosweg 2
5825HR Overloon
€ 134.500 k.k.
€ 3.362/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 2
